Location Studio à Villeurbanne - Vide - 12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

VILLEURBANNE - CHARPENNES
Joli Studio Meublé de 12.5m² situé au 1er étage sur cour d'un petit bâtiment sans ascenseur, très calme et lumineux.
Logement équipé d'une banquette lit 1 place, d'un bureau et une chaise, d'une table et une chaise, d'une armoire, étagères, d'une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson), une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé aux pieds du métro CHARPENNES, du tramway, des bus, de tous commerces.
Double vitrage avec fenêtres neuves, chauffage collectif par pompe à chaleur avec climatisation réversible. LIBRE AU 06.07.2025

Loyer: 257.50? par mois
+ complément de loyer de 64?
+ Provisions pour charges mensuelles avec régularisation annuelle : 50? (entretien immeuble, taxe ordures ménagères, provision pour eau froide)
+ Dépôt de Garantie : 321 euros
+ Honoraires d'agence : 162.50 euros TTC (dont 37.50 euros de frais d'état des lieux d'entrée + 125 euros de frais de recherche de locataire, constitution de dossier et rédaction de bail)

Frais annuel d'énergie pour le chauffage : compris entre 320? et 470? par an selon l'index du 1er janvier 2021.
DPE : 292 E GES : 8B

Bien soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 257.50 euros HC
Minoré : 150?
Référence : 215?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426611957