Location Studio à Tours - Vide - 21m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Aurélie Durier Immobilier vous propose cet appartement T1 disponible de suite.
A louer meublé, cet appartement se situe en 3eme étage d'un superbe immeuble en monopropriété face au Jardin des Prébendes.
Situé en plein coeur de Tours, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée. Entièrement meublé avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien à une rénovation contemporaine, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et fonctionnelle.
La pièce principale accueille un coin nuit confortable avec un lit double ainsi qu'un espace bureau. Le salon dispose d'une télévision murale et de rangements intégrés sur mesure en bois clair, s'harmonisant parfaitement avec le parquet.
La cuisine ouverte est équipée, vous y trouverez tout le nécessaire : plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, machine à café et rangements optimisés.
La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble vasque contemporain, d'un WC et même d'un lave-linge déjà installé, un véritable atout pour ce type de bien.
Loyer mensuel de 654 euros charges comprises soit 580 euros de loyer hors charges et 74 euros de charges soumises à la régularisation annuelle.
Dépôt de garantie de 1160 euros. Honoraires d'agence s'élevant à 231 euros TTC dont 64 euros pour les états des lieux à la charge du locataire.
DPE nouvelle version. « CLASSE ÉNERGIE : B - 117 ; CLASSE CLIMAT : A - 3 ».Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 et 298 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez sans plus tarder Clément au afin d'organiser une visite.
Agence Aurélie Durier Immobilier SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS.
Référence annonce : 1427217162