Location T4 à Tours - Vide - 92.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Deux Lions - À LOUER : Appartement T4 situé dans le secteur prisé de Tours Sud, plus précisément dans le quartier des Deux Lions. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 92 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de praticité.

L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit. À l'intérieur, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux de 17 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La salle à manger attenante de 11,13 m² permet de profiter de repas conviviaux en famille.

La cuisine est aménagée et offre un espace de travail agréable pour les amateurs de cuisine. Vous disposerez également de deux chambres spacieuses, respectivement de 15,2 m² et 14,4 m², idéales pour un repos réparateur. Une salle d'eau moderne de 7,34 m² et des toilettes séparées complètent cet espace.

Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs dans chaque pièce. De plus, l'appartement est doté d'un couloir de 5,76 m² et d'une entrée de 3,9 m², offrant une circulation fluide dans l'ensemble des pièces.

Ce bien comprend également une cave pour le rangement et une place de parking, un atout considérable dans cette zone. Situé à proximité des commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 190,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 907,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 026,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 280,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des...
Référence annonce : 1427221593