Logement étudiant à Tours

Ville de l'Indre et Loire, Tours possède un centre ville ancien formé du quartier de la cathédrale Saint Gatien et du quartier de Châteauneuf. L'université François-Rabelais rassemble plus de 25 000 étudiants répartis en 35 licences et 90 masters sur le site des Tanneur pour les Lettres, les Arts et les Sciences Humaines, sur le site de Grand Mont pour Pharmacie et Sciences et Techniques, le site Portalis deux lions pour l'Economie et le Droit, et sur les sites de Tonnellé et Beaumont Chauveau pour Médecine. Le logement étudiant à Tours se compose de résidences étudiantes privées avec services à proximité des campus.

A cela s'ajoutent des résidences universitaires, des offres de location et de colocation d'appartements, studios ou chambres émises par des particuliers ou des agences immobilières pour permettre aux étudiants de se loger. Quelle que soit la location choisie, les étudiants peuvent postuler pour une aide financière au logement telle que l'APL (Aide Personnalisée au Logement) ou l'ALS (Allocation de Logement Social) auprès de la CAF (Caisse d'Allocations Familiales ) ou du dispositif Clé. Pour plus de renseignements, connectez-vous sur notre site location...
Lire la suite
Nombre d'habitants : 138 588
Nombre d'étudiants : 21 838
Loyer moyen d'un studio : 489 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 652€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 832€
Accueil > Logement étudiant à Tours

3 résidences étudiantes disponibles à Tours

Résidences
Annonces
Colocation
Crous
Rechercher sur la carte
La réservation d'un logement étudiant dans une résidence sur notre site est gratuite et sans aucun engagement de votre part.
10
RESIDENCE ETUDIANTE UXCO
A partir de 584€/mois
Résidence UXCO GAYA
Avenue Edouard Michelin 37000 Tours
résidence à la une
Disponible en août 2025

La résidence UXCO Gaya c'est 148 apparts entièrements neufs, meublés et ultraéquipés. Du studio classique au T3, ils sont composés d'une cuisine, d'un espace nuit avec linge de lit à disposition, d'un coin bureau avec ran...

La résidence UXCO Gaya c'est 148 apparts entièrements neufs, meublés et ultraéquipés. Du studio classique au T3, ils sont composés d'une cuisine, d'un espace nuit avec linge de lit à disposition, d'un coin bureau avec rangements et d'une salle de douche privative. Bien plus qu'un logement, UXCO te promet une expérience mémorable au sein de sa ré...

6
RESIDENCE ETUDIANTE Nexity
A partir de 519€/mois
Résidence STUDEA TOURS VARENNES
2 Allée De Varennes 37000 Tours
résidence à la une
Disponible en octobre 2025

La résidence est située à la frontière du quartier Grammont, qui est le quartier le plus riche de la ville. Nous sommes à proximité de la voie ferrée et de la Gare de Tours . La proximité des commodités et du centre-ville...

La résidence est située à la frontière du quartier Grammont, qui est le quartier le plus riche de la ville. Nous sommes à proximité de la voie ferrée et de la Gare de Tours . La proximité des commodités et du centre-ville permet la praticité de la vie quotidienne.

OFFRE PROMOTIONNELLE 5
RESIDENCE ETUDIANTE CARDINAL CAMPUS
A partir de 410€/mois
Résidence CARDINAL CAMPUS TOURS
49 Avenue De Bordeaux 37300 Joué Lès Tours
Disponible en août 2025

Idéalement situé en face du pôle universitaire Grandmont, la résidence est proche de nombreuses commodités : supermarché, transports et du Parc de Grandmont. Choisir la résidence Cardinal Campus CAMPUS TOURS, c'est opter pour : Des services à la carte Des espaces communs aménagés D'u...

Idéalement situé en face du pôle universitaire Grandmont, la résidence est proche de nombreuses commodités : supermarché, transports et du Parc de Grandmont. Choisir la résidence Cardinal Campus CAMPUS TOURS, c'est opter pour : Des services à la carte Des espaces communs aménagés D'un parking et d'un espace 2 roues Profitez également d'une connexion internet wifi haut débit gratuite. Ayez l'esprit tranquille grâce au système de sécurité d...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Tours

Comment réserver un logement dans une résidence étudiante à Tours?

Voici la liste des résidences à Tours. Sélectionnez votre logement puis déposez votre demande en ligne.

Comment rechercher les résidences à proximité de mon école/faculté

Entrez le nom de votre école dans le moteur de recherche pour obtenir les résidences.

Quel est le loyer moyen d'un logement étudiant à Tours?

Le prix moyen est de 489€ pour les studios et 652€ pour les 2 pièces à Tours

Comment obtenir mes aides au logement?

Pour connaitre le montant de vos allocations APL / ALS, vous devez remplir votre demande de dossier. Il existe également de nombreuses aides secondaires pour vous aider à financer votre logement.

Quels documents sont nécessaires pour louer un appartement étudiant ?

Une pièce d'identité (carte d'identité, passeport) Un justificatif de scolarité (carte d’étudiant, certificat de scolarité)
Les trois dernières fiches de paie ou un avis d’imposition (si vous travaillez)
Les trois dernières quittances de loyer de votre précédent logement
Un garant avec ses documents (pièce d'identité, justificatif de revenus, et les trois dernières fiches de paie)

Qu'est-ce qu'un garant et est-il obligatoire ?

Un garant est une personne qui s'engage à payer le loyer à votre place si vous ne pouvez pas le faire. La plupart des bailleurs exigent un garant pour les étudiants, surtout si vous ne disposez pas de revenus stables. Cela peut être un parent, un proche, ou une entreprise de cautionnement.

Quelle est la durée habituelle d'un bail étudiant ?

Les baux de location peuvent varier :
Bail classique : 3 ans pour un logement vide, 1 an pour un meublé, mais le locataire peut partir à tout moment avec un préavis d'un mois.
Bail étudiant de 9 mois : Spécialement conçu pour les étudiants, il n’est pas renouvelable et se termine automatiquement après 9 mois.

Quel est le montant de la caution ?

La caution (ou dépôt de garantie) correspond généralement à un mois de loyer pour un logement vide et deux mois pour un meublé. Elle est restituée après votre départ, déduction faite des éventuelles réparations nécessaires.

Existe-t-il des aides pour payer le loyer en tant qu'étudiant ?

Oui, plusieurs aides existent pour les étudiants :
APL (Aide Personnalisée au Logement) : versée par la CAF en fonction des revenus et de la situation du logement.
ALS (Allocation de Logement Sociale) : pour les étudiants ne pouvant pas bénéficier de l'APL.
Loca-Pass : une avance pour le dépôt de garantie ou une garantie de paiement pour ceux sans garant.

Quel est le préavis pour quitter un logement étudiant ?

Le préavis dépend du type de logement et de la zone géographique :
1 mois pour les logements situés en zone tendue (zones où la demande de logement est forte).
3 mois pour les autres zones.
Pour un logement meublé, le préavis est généralement de 1 mois.

Quelles sont les charges à prévoir en plus du loyer ?

Les charges peuvent inclure :
Les charges locatives (eau, électricité, entretien des parties communes)
La taxe d'habitation (sauf pour certains logements étudiants)
L'assurance habitation obligatoire pour protéger le logement en cas de sinistre.

Que faire si l'appartement présente des défauts ou des problèmes ?

Signalez rapidement tout problème au propriétaire ou à l’agence (fuite, panne, etc.). Vous pouvez demander une réparation si le défaut n’est pas de votre responsabilité. En cas de désaccord, il est possible de faire appel à une médiation ou de consulter la commission de conciliation.

Puis-je sous-louer mon logement étudiant ?

La sous-location est en général interdite sans l’accord écrit du propriétaire. Si vous souhaitez sous-louer votre logement pendant une absence, comme les vacances, assurez-vous d'avoir une autorisation écrite.

Comment se déroule l’état des lieux ?

L’état des lieux est un document établi à l’entrée et à la sortie du logement qui décrit l’état de celui-ci. Il est essentiel de noter tous les défauts présents à votre arrivée pour éviter les litiges au moment de la restitution de la caution.
ALERTE MAIL
Définissez la location que vous recherchez et nous vous enverrons par email toutes les annonces correspondantes
A PROXIMITÉ
Trouvez la CAF Tours
Résidences étudiantes Tours
Trouvez un job à proximité
Financez votre logement
Liste des écoles à proximité
Découvrir Tours
A quelles aides avez-vous droit ?
Simulation APL
Signaler un probleme
NOS SERVICES