Location Studio à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 32.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T1 32.35m² - Rue Mercière- Lyon 2 - Appartement de type 1 de 32.35m² situé rue Mercière à Lyon 2 en plein centre ville, accessible en bus S1 (arrêt Jacobins), et à proximité de tous les commerces.

Situé au 4ème étage avec ascenseur, Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un coin cuisine équipé et aménagé (plaque de cuisson), ouverte sur une pièce de vie de 23m², et d'une salle bain avec wc.
Le Chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est collective (compris dans les charges)

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) : « DPE D - GES A»

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui ou Non
Loyer de base : 617.89 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 740.82 ?
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 424,43 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 98,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1427136730