Logement étudiant à Melun

Melun est une ville du département de la Seine et Marne. En effet, cette commune possède tout pour une vie agrable et pratique : sites historiques, équipents sportifs et culturels, commerces de proximité, transports en commun (gare RER, lignes de bus,...) Parce que la ville n'abrite aucune résidence étudiante privée, les étudiants ont des solutions alternatives pour trouver un logement étudiant à Melun. Ils s'orientent vers l'immobilier classique, de nombreuses annonces émises par les agences immobilières, mais aussi les particuliers : appartements, studios ou chambres, la location individuelle, la sous location ou encore la colocation.

Quelle que soit la location choisie, tous les étudiants peuvent également postuler pour une aide financière au logement telle que l'APL (Aide Personnalisé au Logement) ou l'ALS (Alloctation de Logement Social) auprès de la CAF (Caisse d'Allocations Familiales ) ou d'une bourse d'études. Connectez-vous sur notre site location-etudiant.fr, afin de trouver votre logement étudiant à Melun !


Melun, avec son charme authentique et son riche patrimoine, offre un cadre de vie idéal pour les étudiants en quête d'un équilibr...
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Nombre d'habitants : 1 335 284
Nombre d'étudiants : 19 870
Loyer moyen d'un studio : 232 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 288€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 362€

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7 résidences étudiantes disponibles à Melun et à proximité

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La réservation d'un logement étudiant dans une résidence sur notre site est gratuite et sans aucun engagement de votre part.
10
RESIDENCE ETUDIANTE LP Services
A partir de 690€/mois
Résidence Résidence STUDENTLY Studio 8
4 Rue Lagorsse 77300 Fontainebleau
résidence à la une
Disponible en août 2025

Idéalement située au c?ur de la ville de Fontainebleau, la résidence Studio 8 possède de nombreux atouts : Salle de sport, laverie connectée, épicerie, espaces coliving et gaming, espace coworking, une grande terrasse et même une salle de cinéma ! La résidence est neuve et sécurisée, ac...

Idéalement située au c?ur de la ville de Fontainebleau, la résidence Studio 8 possède de nombreux atouts : Salle de sport, laverie connectée, épicerie, espaces coliving et gaming, espace coworking, une grande terrasse et même une salle de cinéma ! La résidence est neuve et sécurisée, accessible par badge et interphonie et se situe à 450m de la forêt de Fontainebleau, proche commerces et arrêt de bus (ligne 4, gare de Fontainebleau). Tous no...

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RESIDENCE ETUDIANTE Domitys
A partir de 800€/mois
Résidence Résidence La Courtine
2 Rue Du Capitaine Bastien 77000 Melun
Disponible en août 2025

Découvrez la résidence Domitys La Courtine à Melun. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville de Melun, ce qui permet aux résidents de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en trouvant sur place un lieu de vie sécurisé, accueillant et...

Découvrez la résidence Domitys La Courtine à Melun. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du centre ville de Melun, ce qui permet aux résidents de profiter d'une vie de quartier dynamique tout en trouvant sur place un lieu de vie sécurisé, accueillant et chaleureux. Venez découvrir la vie en résidence!

OFFRE PROMOTIONNELLE 10
RESIDENCE ETUDIANTE Nexity
A partir de 709€/mois
Résidence STUDEA VAL D EUROPE 1
3 Cours De La Garonne 77700 Serris
résidence à la une
Disponible en août 2025

Universités de Marne la Vallée : Cette résidence étudiante est située près de la gare RER et de la Gare TGV. A deux pas de l'Institut Charles CROS et non loin des Universités de Marne la Vallée, au c?ur du Val d'Europe, cette résidence dispose de nombreux atouts. En choisissant cette résid...

Universités de Marne la Vallée : Cette résidence étudiante est située près de la gare RER et de la Gare TGV. A deux pas de l'Institut Charles CROS et non loin des Universités de Marne la Vallée, au c?ur du Val d'Europe, cette résidence dispose de nombreux atouts. En choisissant cette résidence vous aurez un accès Internet par fibre optique illimité et offert dans chaque appartement.

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RESIDENCE ETUDIANTE FOYERS DE SEINE ET MARNE
A partir de 336€/mois
Résidence MARCEL LODS
8, Rue Des Etats-unis 77300 Fontainebleau
Disponible en août 2025

Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun et du centre ville (supermarchés, bus, banques, poste…). La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité et bénéficie du label BBC « Bâtiment Basse Consommation ». Cette résidence comprend 98 studettes meu...

Elle se situe à proximité immédiate des transports en commun et du centre ville (supermarchés, bus, banques, poste…). La résidence a fait l’objet d’une rénovation complète de grande qualité et bénéficie du label BBC « Bâtiment Basse Consommation ». Cette résidence comprend 98 studettes meublées et 7 « type 2 » dont 6 adaptés aux personnes à mobilité réduite. Chaque logement est équipé d’une kitchenette (réfrigérateur, plaques vitrocéramiques, ho...

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RESIDENCE ETUDIANTE FOYERS DE SEINE ET MARNE
A partir de 270€/mois
Résidence ARMADE
1-3 Avenue Du Général De Gaulle 77210 Avon
Disponible en août 2025

La résidence Armade propose 97 logements meublés éligibles à l'APL (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro onde). Armade est située à 2 minutes à pied de la gare Fontainebleau/Avon et elle est proche de toutes commodités (supermarché, bus, banque, Poste...) Equipements : Fibre, Local à...

La résidence Armade propose 97 logements meublés éligibles à l'APL (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro onde). Armade est située à 2 minutes à pied de la gare Fontainebleau/Avon et elle est proche de toutes commodités (supermarché, bus, banque, Poste...) Equipements : Fibre, Local à vélos, Laverie, Parking privé. Les loyers des appartements T2 sont par personne.

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RESIDENCE ETUDIANTE OPH
A partir de 299€/mois
Résidence ARMADE
Chemin Des Pommereaux 77430 Champagne-sur-seine
Disponible en août 2025

La Résidence Armade Services à Champagne sur Seine est située dans un environnement calme et verdoyant, proche de Fontainebleau et de sa forêt ! Des studios de 23 m2, des T3 (2 chambres) de 52 m2 et des T4 (3 chambres) de 67 m2. Services inclus : Bureau d’accueil et de gestion,digicode e...

La Résidence Armade Services à Champagne sur Seine est située dans un environnement calme et verdoyant, proche de Fontainebleau et de sa forêt ! Des studios de 23 m2, des T3 (2 chambres) de 52 m2 et des T4 (3 chambres) de 67 m2. Services inclus : Bureau d’accueil et de gestion,digicode et badges, téléphonie et Internet, boîtes aux lettres individuelles, local à vélos, parking, chauffage collectif gaz, permanence d’un travailleur social, option ...

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RESIDENCE ETUDIANTE SGLM TORCY
A partir de 555€/mois
Résidence LES FEUILLANTINES
10-14, Rue Victor Hugo 77200 Torcy
Disponible en août 2025

Résidence récente (septembre 2009) composée de studios meublés et équipés (four micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson), située dans le Quartier des Lacs à TORCY à proximité des stations de RER A Torcy et Lognes.

Résidence récente (septembre 2009) composée de studios meublés et équipés (four micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson), située dans le Quartier des Lacs à TORCY à proximité des stations de RER A Torcy et Lognes.

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Melun

Comment réserver un logement dans une résidence étudiante à Melun?

Voici la liste des résidences à Melun. Sélectionnez votre logement puis déposez votre demande en ligne.

Comment rechercher les résidences à proximité de mon école/faculté

Entrez le nom de votre école dans le moteur de recherche pour obtenir les résidences.

Quel est le loyer moyen d'un logement étudiant à Melun?

Le prix moyen est de 232€ pour les studios et 288€ pour les 2 pièces à Melun

Comment obtenir mes aides au logement?

Pour connaitre le montant de vos allocations APL / ALS, vous devez remplir votre demande de dossier. Il existe également de nombreuses aides secondaires pour vous aider à financer votre logement.

Quels documents sont nécessaires pour louer un appartement étudiant ?

Une pièce d'identité (carte d'identité, passeport) Un justificatif de scolarité (carte d’étudiant, certificat de scolarité)
Les trois dernières fiches de paie ou un avis d’imposition (si vous travaillez)
Les trois dernières quittances de loyer de votre précédent logement
Un garant avec ses documents (pièce d'identité, justificatif de revenus, et les trois dernières fiches de paie)

Qu'est-ce qu'un garant et est-il obligatoire ?

Un garant est une personne qui s'engage à payer le loyer à votre place si vous ne pouvez pas le faire. La plupart des bailleurs exigent un garant pour les étudiants, surtout si vous ne disposez pas de revenus stables. Cela peut être un parent, un proche, ou une entreprise de cautionnement.

Quelle est la durée habituelle d'un bail étudiant ?

Les baux de location peuvent varier :
Bail classique : 3 ans pour un logement vide, 1 an pour un meublé, mais le locataire peut partir à tout moment avec un préavis d'un mois.
Bail étudiant de 9 mois : Spécialement conçu pour les étudiants, il n’est pas renouvelable et se termine automatiquement après 9 mois.

Quel est le montant de la caution ?

La caution (ou dépôt de garantie) correspond généralement à un mois de loyer pour un logement vide et deux mois pour un meublé. Elle est restituée après votre départ, déduction faite des éventuelles réparations nécessaires.

Existe-t-il des aides pour payer le loyer en tant qu'étudiant ?

Oui, plusieurs aides existent pour les étudiants :
APL (Aide Personnalisée au Logement) : versée par la CAF en fonction des revenus et de la situation du logement.
ALS (Allocation de Logement Sociale) : pour les étudiants ne pouvant pas bénéficier de l'APL.
Loca-Pass : une avance pour le dépôt de garantie ou une garantie de paiement pour ceux sans garant.

Quel est le préavis pour quitter un logement étudiant ?

Le préavis dépend du type de logement et de la zone géographique :
1 mois pour les logements situés en zone tendue (zones où la demande de logement est forte).
3 mois pour les autres zones.
Pour un logement meublé, le préavis est généralement de 1 mois.

Quelles sont les charges à prévoir en plus du loyer ?

Les charges peuvent inclure :
Les charges locatives (eau, électricité, entretien des parties communes)
La taxe d'habitation (sauf pour certains logements étudiants)
L'assurance habitation obligatoire pour protéger le logement en cas de sinistre.

Que faire si l'appartement présente des défauts ou des problèmes ?

Signalez rapidement tout problème au propriétaire ou à l’agence (fuite, panne, etc.). Vous pouvez demander une réparation si le défaut n’est pas de votre responsabilité. En cas de désaccord, il est possible de faire appel à une médiation ou de consulter la commission de conciliation.

Puis-je sous-louer mon logement étudiant ?

La sous-location est en général interdite sans l’accord écrit du propriétaire. Si vous souhaitez sous-louer votre logement pendant une absence, comme les vacances, assurez-vous d'avoir une autorisation écrite.

Comment se déroule l’état des lieux ?

L’état des lieux est un document établi à l’entrée et à la sortie du logement qui décrit l’état de celui-ci. Il est essentiel de noter tous les défauts présents à votre arrivée pour éviter les litiges au moment de la restitution de la caution.
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