Location étudiant à Toulouse

Comment trouver un logement étudiant à Toulouse ? Quels sont les quartiers les plus sympas ? Quid des transports en commun et de la vie étudiante dans la célèbre ville rose ? Notre équipe vous dit tout sur la location étudiant à Toulouse.

Toulouse, c'est la Ville Rose sublimée par la célèbre chanson que lui a dédiée Claude Nougaro, l'enfant du pays. C'est aussi la ville de l'espace et du ballon ovale. Et la capitale française du soleil.

Mais lorsque vous arrivez, votre premier souci, on le sait, c'est de trouver un logement ou appartement étudiant en location, et de préférence, que votre école soit située à proximité. Toulouse compte environ 450.000 habitants et accueille environ 69.000 étudiants, dont plus de 10 000 internationaux chaque année, ce qui représente une proportion d'un étudiant pour six habitants. D'ailleurs, Toulouse reste en tête du classement des villes étudiantes de France établi par le site L'étudiant. On peut donc dire que vous êtes tombé au bon endroit. La Ville Rose est pourvue en logements étudiants et d'écoles où poursuivre ses études. Gardez tout de même à l'esprit que la recherche de locations étudiant nécessite d'y consacrer son sérieux et son temps.

Comment trouver un logement étudiant ?

Pour trouver une location étudiant située à Toulouse, vous pouvez en premier lieu vous renseigner sur les résidences étudiantes. Il y en aura certainement une dans les environs de votre école. Il y a celles que propose le CROUS de Toulouse-Occitanie, mais...
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Nombre d'habitants : 447 396
Nombre d'étudiants : 69 395
Loyer moyen d'un studio : 558 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 707€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 877€
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3338 logements étudiants disponibles à Toulouse

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
10
ANNONCE AGENCE
1,150€/mois
Location T3 Toulouse - 70.6m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

TOULOUSE / ST MARTIN DU TOUCH - A proximité de la gare de ST MARTIN DU TOUCH et des bus. Accès rapide vers la rocade Arc en Ciel et du pôle aéronautique.Dans résidence NEUVE conforme aux dernières normes BBC (bâtiment basse consommation).Magnifique...

TOULOUSE / ST MARTIN DU TOUCH - A proximité de la gare de ST MARTIN DU TOUCH et des bus. Accès rapide vers la rocade Arc en Ciel et du pôle aéronautique.Dans résidence NEUVE conforme aux dernières normes BBC (bâtiment basse consommation).Magnifique T3 70m² au 2ème...

8
ANNONCE AGENCE
1,945€/mois
Location T4 Toulouse - 129.83m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

Toulouse, secteur SAINT-ETIENNE/FRANCOIS VERDIER - Dans le quartier très recherché Saint-Étienne, ce T5 de 129,83 m2, traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie agréable au coeur de l'hypercentre de Toulouse. Situé au 1er étage,...

Toulouse, secteur SAINT-ETIENNE/FRANCOIS VERDIER - Dans le quartier très recherché Saint-Étienne, ce T5 de 129,83 m2, traversant et particulièrement lumineux, offre un cadre de vie agréable au coeur de l'hypercentre de Toulouse. Situé au 1er étage, il bénéficie d'une...

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ANNONCE AGENCE
854€/mois
Location T2 Toulouse - 40m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

Toulouse - quartier Les chalets. Joli T2 meublé rénové comprenant une entrée dégagement, une cuisine équipée, une chambre et un salon, une salle de bain avec wc. 1er étage sur rue de quartier très calme. Proche commerces et transports en commun.

Toulouse - quartier Les chalets. Joli T2 meublé rénové comprenant une entrée dégagement, une cuisine équipée, une chambre et un salon, une salle de bain avec wc. 1er étage sur rue de quartier très calme. Proche commerces et transports en commun.

5
ANNONCE AGENCE
815€/mois
Location T2 Toulouse - 34.86m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

Au sein d'une copropriété sécurisé, un jolie appartement T1 bis comprenant :  - Une entrée  - Un séjour meublée  - Une cuisine meublée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four  - Une chambre meublée avec bureau  - Une salle d'eau avec WC ...

Au sein d'une copropriété sécurisé, un jolie appartement T1 bis comprenant :  - Une entrée  - Un séjour meublée  - Une cuisine meublée et équipée : plaque de cuisson, hotte, four  - Une chambre meublée avec bureau  - Une salle d'eau avec WC  Disponible à partir du 1er...

7
ANNONCE AGENCE
740€/mois
Location T2 Toulouse - 45m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce joli T2 d'une surface de 45,37 m² localisé au : 41 Rue Auguste Renoir, 31200 TOULOUSEÀ découvrir, un bel appartement T2, neuf, non meublé situé au 2ème étage, lumineux...

Votre agence GRAND SUD IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la location ce joli T2 d'une surface de 45,37 m² localisé au : 41 Rue Auguste Renoir, 31200 TOULOUSEÀ découvrir, un bel appartement T2, neuf, non meublé situé au 2ème étage, lumineux et fonctionnel. Il...

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ANNONCE AGENCE
507€/mois
Location Studio Toulouse - 28m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 13/02/2026

Saint Cyprien. Dans résidence fermée avec concierge et piscine, appartement T1 comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) , une salle de bain avec wc. Une place de parking. Appartement rénové en...

Saint Cyprien. Dans résidence fermée avec concierge et piscine, appartement T1 comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) , une salle de bain avec wc. Une place de parking. Appartement rénové en parfait état, calme et...

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ANNONCE AGENCE
507€/mois
Location T2 Toulouse
31500 - Toulouse
Disponibilité : 03/03/2026

Saint Cyprien. Dans résidence fermée avec concierge et piscine, appartement T1 comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) , une salle de bain avec wc. Une place de parking. Appartement rénové en...

Saint Cyprien. Dans résidence fermée avec concierge et piscine, appartement T1 comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine (plaque vitrocéramique, réfrigérateur) , une salle de bain avec wc. Une place de parking. Appartement rénové en parfait état, calme et...

8
ANNONCE AGENCE
1,670€/mois
Location T3 Toulouse - 91m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, coup de coeur pour ce T3 duplex meublé de 91m² à 5 min à pieds du métro et marché Saint Cyprien.Au fond d'une impasse, très au calme, je suis le parfait compromis entre la maison et l'appartement.Poussez ma porte et vous...

TOULOUSE SAINT CYPRIEN, coup de coeur pour ce T3 duplex meublé de 91m² à 5 min à pieds du métro et marché Saint Cyprien.Au fond d'une impasse, très au calme, je suis le parfait compromis entre la maison et l'appartement.Poussez ma porte et vous tomberez sous le charme...

10
ANNONCE AGENCE
685€/mois
Location T2 Toulouse - 30m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

Grand T1 de 30 m² dans un bel immeuble Toulousain au coeur du quartier des Carmes proche de toutes les commodités composé d'une belle pièce à vivre avec parquet au sol, cuisine séparée, salle de bain et WC. Bien bénéficiant de double vitrage,...

Grand T1 de 30 m² dans un bel immeuble Toulousain au coeur du quartier des Carmes proche de toutes les commodités composé d'une belle pièce à vivre avec parquet au sol, cuisine séparée, salle de bain et WC. Bien bénéficiant de double vitrage, menuiserie qualitative...

8
ANNONCE AGENCE
620€/mois
Location Studio Toulouse - 15m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

INTEGRAL IMMOBILIER: 31270 FROUZINS: Au rch d'une résidence fermée à proximité immédiate des commerces, transports urbains et toutes commodités: Loue studio entièrement rénové de 15m2 - Disponible au 01/10/2025 Ce bien est situé dans une petite...

INTEGRAL IMMOBILIER: 31270 FROUZINS: Au rch d'une résidence fermée à proximité immédiate des commerces, transports urbains et toutes commodités: Loue studio entièrement rénové de 15m2 - Disponible au 01/10/2025 Ce bien est situé dans une petite copropriété calme, en...

10
ANNONCE AGENCE
1,040€/mois
Location T3 Toulouse - 64.29m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

TOULOUSE - BORDEROUGE Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 64 m²,...

TOULOUSE - BORDEROUGE Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous proposer à la location cet appartement de 3 pièces. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une surface habitable de 64 m², composée d'un...

10
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location T2 Toulouse - 45.37m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

CROIX DAURADE - PROGRAMME NEUF - L'IMPRESSIONNISTE A01 - TOULOUSE/CROIX DAURADE - Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Toulouse, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et...

CROIX DAURADE - PROGRAMME NEUF - L'IMPRESSIONNISTE A01 - TOULOUSE/CROIX DAURADE - Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de l'hypercentre de Toulouse, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Vous...

3
ANNONCE AGENCE
755€/mois
Location T2 Toulouse - 46.61m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 10/02/2026

Idéalement située entre deux axes stratégiques - la route de Revel et la route de Labège -cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. Facilement accessible, elle profite de la proximité immédiate de l'autoroute A61, d'un large...

Idéalement située entre deux axes stratégiques - la route de Revel et la route de Labège -cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement privilégié. Facilement accessible, elle profite de la proximité immédiate de l'autoroute A61, d'un large réseau de lignes de bus,...

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ANNONCE PARTICULIER
805€/mois
Location T2 Toulouse - 54m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 09/12/2025

Toulouse (31), appartement de 54 m2 à louer non meublé. Libre à la location, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 805 euros.

Toulouse (31), appartement de 54 m2 à louer non meublé. Libre à la location, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 805 euros.

4
ANNONCE PARTICULIER
1,200€/mois
Location T4 Toulouse - 91m²
31500 - Toulouse
Disponibilité : 08/12/2025

Toulouse (31), appartement de 91 m2 à louer meublé. Libre le 01/12/25, il se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.200 euros.

Toulouse (31), appartement de 91 m2 à louer meublé. Libre le 01/12/25, il se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.200 euros.

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Toulouse

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Toulouse?

Le prix moyen est de 558€ pour les studios et 707€ pour les 2 pièces à Toulouse

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