Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 705 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 967€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 351€
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1842 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
1
ANNONCE PARTICULIER
700€/mois
Location T3 Nice - 37m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/11/2025

Nice (06), appartement de 37 m2 à louer meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 700 euros.Ce logement est réservé aux étudiants.

Nice (06), appartement de 37 m2 à louer meublé. Libre à la location, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 700 euros.Ce logement est réservé aux étudiants.

4
ANNONCE PARTICULIER
1,300€/mois
Location T3 Nice - 48m²
06100 - Nice
Disponibilité : 13/11/2025

Nice (06), appartement de 48 m2 à louer non meublé. Libre le 01/01/26, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.300 euros.

Nice (06), appartement de 48 m2 à louer non meublé. Libre le 01/01/26, il se compose de 3 pièces avec 2 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.300 euros.

10
ANNONCE AGENCE
2,215€/mois
Location T4 Nice - 93.38m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Nice Ouest ? Avenue du Petit FabronDans une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique 4 pièces d'angle, proposé à la location meublée longue durée (mobilier volontairement épuré afin que chacun puisse s'approprier pleinement les lieux).Il...

Nice Ouest ? Avenue du Petit FabronDans une résidence bien entretenue, découvrez ce magnifique 4 pièces d'angle, proposé à la location meublée longue durée (mobilier volontairement épuré afin que chacun puisse s'approprier pleinement les lieux).Il se compose d'une...

10
ANNONCE AGENCE
2,300€/mois
Location Studio Nice - 62m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Magnifique appartement rénové avec vue mer Nice - Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence Le Capitole, l'une des plus belles adresses de la Promenade des Anglais. Cette résidence de standing se...

Magnifique appartement rénové avec vue mer Nice - Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement situé dans la prestigieuse résidence Le Capitole, l'une des plus belles adresses de la Promenade des Anglais. Cette résidence de standing se distingue par son...

10
ANNONCE AGENCE
995€/mois
Location T3 Nice - 42m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. L'agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant T3...

Logement Manda ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. L'agence Manda vous propose en exclusivité ce charmant T3 meublé situé à...

7
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location Studio Nice - 31m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

À LOUER Century 21 GBI vous propose à la location ce charmant et spacieux studio entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la résidence calme et recherchée Le Clos de Cimiez. D'une superficie de 30 m²,...

À LOUER Century 21 GBI vous propose à la location ce charmant et spacieux studio entièrement refait à neuf, situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la résidence calme et recherchée Le Clos de Cimiez. D'une superficie de 30 m², cet appartement se...

10
ANNONCE AGENCE
1,800€/mois
Location T3 Nice - 90m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Nice - Rue Arson / Quartier du PortSitué Rue Arson, à deux pas du Port de Nice, ce bel appartement de 90 m², au 3e étage (sans ascenseur), a proximité immédiate de toutes les commodités Il se compose d'une entrée pleine de charme avec son carrelage...

Nice - Rue Arson / Quartier du PortSitué Rue Arson, à deux pas du Port de Nice, ce bel appartement de 90 m², au 3e étage (sans ascenseur), a proximité immédiate de toutes les commodités Il se compose d'une entrée pleine de charme avec son carrelage d'origine, de deux...

9
ANNONCE AGENCE
1,250€/mois
Location T2 Nice - 42.23m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Dans résidence neuve, Magnifique 2P tout juste livré, entièrement meublé et décoré avec goût. Climatisé. Situé au calme, avec une très belle terrasse. A 2 pas du port. Accès internet compris. Disponible jusqu'au 31/05/2026 uniquement.

Dans résidence neuve, Magnifique 2P tout juste livré, entièrement meublé et décoré avec goût. Climatisé. Situé au calme, avec une très belle terrasse. A 2 pas du port. Accès internet compris. Disponible jusqu'au 31/05/2026 uniquement.

10
ANNONCE AGENCE
580€/mois
Location Studio Nice - 9.63m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Colocation étudiante / Nice Ouest proche Edhec, Tram et commodités, dans appartement totalement rénové et meublé avec goût en étage élevé avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres privées louées séparément, une cuisine avec...

Colocation étudiante / Nice Ouest proche Edhec, Tram et commodités, dans appartement totalement rénové et meublé avec goût en étage élevé avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, 3 chambres privées louées séparément, une cuisine avec balcon entièrement...

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ANNONCE AGENCE
1,500€/mois
Location T3 Nice - 66.08m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Av Caffarelli - Alsace Lorraine Trois pièces meublé composé d'un séjour, d'une cuisine individuelle, de deux chambres, d'une salle de douche , wc indépendant.Nombreux rangements Disponible immédiatement Proche de toutes...

Av Caffarelli - Alsace Lorraine Trois pièces meublé composé d'un séjour, d'une cuisine individuelle, de deux chambres, d'une salle de douche , wc indépendant.Nombreux rangements Disponible immédiatement Proche de toutes...

8
ANNONCE AGENCE
1,250€/mois
Location T2 Nice - 36.42m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

NICE OUEST - CALIFORNIEA louer meublé 12 mois.Dans immeuble bien tenu, superbe studio 36m² avec coin nuit niché au dernier étage du bâtiment, exposé Sud, séjour donnant sur loggia de 6m² avec vue citadine et mer offrant une vraie pièce...

NICE OUEST - CALIFORNIEA louer meublé 12 mois.Dans immeuble bien tenu, superbe studio 36m² avec coin nuit niché au dernier étage du bâtiment, exposé Sud, séjour donnant sur loggia de 6m² avec vue citadine et mer offrant une vraie pièce supplémentaire, une salle de...

7
ANNONCE AGENCE
1,600€/mois
Location T3 Nice - 70.54m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

NICE AV BELLEVUE, dans belle maison bourgeoise, 2/3P 70m²: double séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée, salle de bains. Jouissance du jardin. Climatisation réversible. RC surélevé, entrée indépendante. Libre de suite. Loyer CHARGES ET...

NICE AV BELLEVUE, dans belle maison bourgeoise, 2/3P 70m²: double séjour, chambre, cuisine indépendante aménagée, salle de bains. Jouissance du jardin. Climatisation réversible. RC surélevé, entrée indépendante. Libre de suite. Loyer CHARGES ET ELECTRICITE comprises...

4
ANNONCE AGENCE
750€/mois
Location Studio Nice - 21.15m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Dans le quartier de Cimiez , à louer studio de 21m² environ en excellent état composé d'une pièce de vie avec cuisine us, salle d'eau, wc .Balcon.Dossier soumis à une garantie des loyers impayés. (revenu 2025? par mois net imposable...

Dans le quartier de Cimiez , à louer studio de 21m² environ en excellent état composé d'une pièce de vie avec cuisine us, salle d'eau, wc .Balcon.Dossier soumis à une garantie des loyers impayés. (revenu 2025? par mois net imposable minimum)Demandez par mail votre...

8
ANNONCE AGENCE
1,290€/mois
Location T3 Nice - 47m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

NICE CARRE D'OR 3 PIECES MEUBLE EN DUPLEX RENOVE Location annuelle meublée - DISPONIBLE !Proche Place Massena, en plein Carré d'Or, un 2/3 pièces en duplex dans une copropriété bourgeoiseAu 2ème étage avec ascenseur. Rénovation haut de gamme....

NICE CARRE D'OR 3 PIECES MEUBLE EN DUPLEX RENOVE Location annuelle meublée - DISPONIBLE !Proche Place Massena, en plein Carré d'Or, un 2/3 pièces en duplex dans une copropriété bourgeoiseAu 2ème étage avec ascenseur. Rénovation haut de gamme. Climation réversible....

10
ANNONCE AGENCE
1,000€/mois
Location Studio Nice - 32.73m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/12/2025

Promenade des Anglais, dans un très bel immeuble des années 50 avec ascenseur, splendide studio de 33m² totalement refait à neuf et climatisé. Composé d'un séjour/cuisine aménagée équipée, un dressing, une salle de douche avec W.C et un balcon avec...

Promenade des Anglais, dans un très bel immeuble des années 50 avec ascenseur, splendide studio de 33m² totalement refait à neuf et climatisé. Composé d'un séjour/cuisine aménagée équipée, un dressing, une salle de douche avec W.C et un balcon avec une vue mer...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 705€ pour les studios et 967€ pour les 2 pièces à Nice

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