Location étudiant à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 705 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 983€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
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1598 logements étudiants disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
4
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1,250€/mois
Location T3 Nice - 65m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/03/2026

NICE EST - ACROPOLIS Agréable appartement idéalement localisé dans le quartier Est de la ville à proximité de tous les commerces tout en étant à 10 minutes du centre de Nice. D?une superficie de 65 m², ce trois-pièces meublé est situé au...

NICE EST - ACROPOLIS Agréable appartement idéalement localisé dans le quartier Est de la ville à proximité de tous les commerces tout en étant à 10 minutes du centre de Nice. D?une superficie de 65 m², ce trois-pièces meublé est situé au rez-de-chaussée d?une villa....

10
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1,690€/mois
Location T2 Nice - 39.34m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/03/2026

NICE - LE PRADO - 9, avenue Georges Clémenceau A proximité du centre-ville, de la gare, des transports communs et de la voie rapide. Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 40 m2. Meublé avec goût. Comprenant un séjour...

NICE - LE PRADO - 9, avenue Georges Clémenceau A proximité du centre-ville, de la gare, des transports communs et de la voie rapide. Dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Appartement 2 pièces de 40 m2. Meublé avec goût. Comprenant un séjour / cuisine aménagée...

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2,150€/mois
Location T3 Nice - 71m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/03/2026

Nice--- carré d'or Ce F3 meublé, situé au c?ur du Carré d?Or, à quelques pas du célèbre hôtel Negresco, de la Villa Masséna et des transports en commun, bénéficie d?un emplacement d?exception. Il se trouve également à proximité immédiate de la...

Nice--- carré d'or Ce F3 meublé, situé au c?ur du Carré d?Or, à quelques pas du célèbre hôtel Negresco, de la Villa Masséna et des transports en commun, bénéficie d?un emplacement d?exception. Il se trouve également à proximité immédiate de la Promenade des...

10
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1,890€/mois
Location T4 Nice - 71.98m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/03/2026

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN - 28 ARENES DE CIMIEZ - BAS CIMIEZ Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 72m² en rez-de-jardin idéalement situé en bas des Arènes de...

APPARTEMENT 4 PIECES AVEC JARDIN - 28 ARENES DE CIMIEZ - BAS CIMIEZ Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose la location d'un appartement 4 pièces de 72m² en rez-de-jardin idéalement situé en bas des Arènes de Cimiez. L'appartement se compose d'un...

10
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769€/mois
Location Studio Nice - 32m²
06100 - Nice
Disponibilité : 19/03/2026

Appartement studio 32 m² à louer Nice Cimiez. Sur la prestigieuse avenue des Arènes de Cimiez, studio vide à louer en rez-de-chaussée au sein d'une belle résidence bien entretenue. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une belle...

Appartement studio 32 m² à louer Nice Cimiez. Sur la prestigieuse avenue des Arènes de Cimiez, studio vide à louer en rez-de-chaussée au sein d'une belle résidence bien entretenue. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond,...

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650€/mois
Location Studio Nice - 18.71m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

Nice : Faculté Carlone Dans un immeuble bien entretenu, studio en étage élevé au calme complet. Belle pieces à vivre ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. Proche faculté et commerces. Double-Vitrage - Climatisation BAIL VIDE 3 ANS Charges en tout...

Nice : Faculté Carlone Dans un immeuble bien entretenu, studio en étage élevé au calme complet. Belle pieces à vivre ouvrant sur un balcon à la vue dégagée. Proche faculté et commerces. Double-Vitrage - Climatisation BAIL VIDE 3 ANS Charges en tout inclus.

10
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2,285€/mois
Location T4 Nice - 83m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

PORT NICE emplacement exceptionnel proche bassin, place Garibadi et rue Ségurane, magnique 4 pièces duplex tout équipé et climatisé dans un bel immeuble niçois au calme. Disponible à partir du 1er Septembre. Vidéo :

PORT NICE emplacement exceptionnel proche bassin, place Garibadi et rue Ségurane, magnique 4 pièces duplex tout équipé et climatisé dans un bel immeuble niçois au calme. Disponible à partir du 1er Septembre. Vidéo :

4
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2,600€/mois
Location T3 Nice - 100m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

Dans la superbe résidence "Le Palace" rue Alphonse Karr, au c?ur du Carré d'Or, grand 3 pièces vide de 100 m² avec deux terrasses, en étage élevé, exposition ouest. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une belle...

Dans la superbe résidence "Le Palace" rue Alphonse Karr, au c?ur du Carré d'Or, grand 3 pièces vide de 100 m² avec deux terrasses, en étage élevé, exposition ouest. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée...

7
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720€/mois
Location Studio Nice - 25m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

Nice Saint Roch, studio meublé avec mezzanine, composé d'un hall avec placard, d'un séjour-cuisine meublée et équipée, une mezzanine (7m2), une salle de douche/wc et un balcon. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude par cumulus et le chauffage...

Nice Saint Roch, studio meublé avec mezzanine, composé d'un hall avec placard, d'un séjour-cuisine meublée et équipée, une mezzanine (7m2), une salle de douche/wc et un balcon. L'eau froide est individuelle, l'eau chaude par cumulus et le chauffage par convecteurs...

10
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2,500€/mois
Location T3 Nice - 84.37m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

NICE - Rue Gioffredo Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes seulement de la Coulée Verte, du Vieux Nice, de la place Masséna et du bord de mer, cet appartement de charme de 84,37 m2 occupe le dernier étage d'un bel...

NICE - Rue Gioffredo Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice, à quelques minutes seulement de la Coulée Verte, du Vieux Nice, de la place Masséna et du bord de mer, cet appartement de charme de 84,37 m2 occupe le dernier étage d'un bel immeuble...

10
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1,230€/mois
Location T2 Nice - 50m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

NICE/RUE DE FRANCE - BIEN LIRE L'ANNONCE !!! LOCATION du 9 MARS au 31 AOÛT 2026 (5,7 mois) - Idéal résidence secondaire, entreprise ou stagiaire. 2 pièces comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec balcon Sud au...

NICE/RUE DE FRANCE - BIEN LIRE L'ANNONCE !!! LOCATION du 9 MARS au 31 AOÛT 2026 (5,7 mois) - Idéal résidence secondaire, entreprise ou stagiaire. 2 pièces comprenant une entrée, un WC indépendant, une salle de bains, une chambre avec balcon Sud au calme, une cuisine...

7
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1,100€/mois
Location T2 Nice - 33m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

Secteur les Musiciens ? Très agréable Type 2 meublé de 33m² climatisé situé au 16 Rue Guiglia à Nice. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs du Boulevard Gambetta, à quelques minutes à pieds de la Promenade des Anglais et...

Secteur les Musiciens ? Très agréable Type 2 meublé de 33m² climatisé situé au 16 Rue Guiglia à Nice. A proximité immédiate des commerces et des transports en communs du Boulevard Gambetta, à quelques minutes à pieds de la Promenade des Anglais et des accès à la voie...

10
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2,500€/mois
Location T2 Nice - 73m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

À louer, superbe appartement T2 meublé de 73,01 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements (sans ascenseur), au c?ur du très recherché secteur Nice Cimiez ? Parc Liserb. Ce bien offre des prestations haut de gamme et un niveau de...

À louer, superbe appartement T2 meublé de 73,01 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 logements (sans ascenseur), au c?ur du très recherché secteur Nice Cimiez ? Parc Liserb. Ce bien offre des prestations haut de gamme et un niveau de confort rare sur le...

8
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1,681€/mois
Location T3 Nice - 87m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

SANS HONORAIRES. Nice, 14 Boulevard Gambetta Grand 3 pièces de 87 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur - 2014. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine de 42 m² ; de 2 chambres de 14 et 13 m² avec chacune...

SANS HONORAIRES. Nice, 14 Boulevard Gambetta Grand 3 pièces de 87 m² situé au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur - 2014. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour - cuisine de 42 m² ; de 2 chambres de 14 et 13 m² avec chacune un placard aménagé...

5
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2,300€/mois
Location T2 Nice - 52m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/03/2026

Sur l'une des adresses les plus iconiques de Nice, directement sur la Promenade des Anglais, cet élégant 2 pièces meublé de 52 m2 offre une vue spectaculaire sur la mer et la Promenade depuis son balcon. Situé dans une résidence de haut standing,...

Sur l'une des adresses les plus iconiques de Nice, directement sur la Promenade des Anglais, cet élégant 2 pièces meublé de 52 m2 offre une vue spectaculaire sur la mer et la Promenade depuis son balcon. Situé dans une résidence de haut standing, parfaitement...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 705€ pour les studios et 983€ pour les 2 pièces à Nice

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