Location T2 à Nice

Deuxième ville de la région Provence Alpes Côte d'Azur (PACA) après Marseille, Nice est située au cœur des Alpes Maritimes à quelques dizaines de kilomètres de la frontière italienne au sud-est de la France. En bordure de Méditerranée et proche des Alpes, la ville bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec un fort ensoleillement et des températures douces pendant l'année. Très cosmopolite, la ville possède une population d'environ 350 000 mille habitants dont 15% sont étrangers. Plusieurs étudiants choisissent Nice pour y poursuivre leurs études au sein de ses universités telles que l'Université Nice Sophia Antipolis ou l'Université Côte d'Azur. Trouver un logement étudiant à Nice peut cependant s'avérer difficile, car la ville est très prisée et la demande de logements étudiants est forte. 

Les types de logement étudiant à Nice

À Nice, plusieurs types de locations étudiantes sont proposées :

- Les résidences étudiantes

Les résidences étudiantes sont des logements meublés et équipés qui offrent un cadre de vie agréable pour les étudiants. Elles sont généralement situées à proximité des écoles et universités, ce qui facilite les déplacements. Les résidences étudiantes offrent également des services tels que le ménage, la blanchisserie, le petit-déjeuner et une connexion internet haut débit.

Il y a notamment les résidences universitaires gérées par le CROUS qui sont souvent très prisées par les étudiants car elles sont meublées et offrent...
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Nombre d'habitants : 344 460
Nombre d'étudiants : 32 802
Loyer moyen d'un studio : 699 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 984€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 362€
Accueil > Location étudiant en France > Location T2 à Nice

558 locations de T2 disponibles à Nice

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Type de logement
Loyer
Meublé
Type d'annonceur
Photos
Prix
8
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1,011€/mois
Location T2 Nice - 30.04m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

Location étudiante de décembre à juin ? Situé dans le quartier des Fleurs, au 31 rue Bottero, dans un environnement très calme et résidentiel, cet appartement se trouve au 5? étage d?un immeuble bien entretenu. Ce 2 pièces se compose d?une entrée,...

Location étudiante de décembre à juin ? Situé dans le quartier des Fleurs, au 31 rue Bottero, dans un environnement très calme et résidentiel, cet appartement se trouve au 5? étage d?un immeuble bien entretenu. Ce 2 pièces se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux...

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1,650€/mois
Location T2 Nice - 54.44m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

Dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Nice, ce magnifique duplex meublé de 54m² habitable allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre...

Dans l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Nice, ce magnifique duplex meublé de 54m² habitable allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé au 1er étage, belle hauteur sous plafond, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie...

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1,000€/mois
Location T2 Nice - 56m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

Nice, au c?ur de la Libération, marché et tramway au pied de l'immeuble, vaste 2 pièces meublé de 56m², en étage élevé avec belle vue dégagée, composé d'une grande entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et...

Nice, au c?ur de la Libération, marché et tramway au pied de l'immeuble, vaste 2 pièces meublé de 56m², en étage élevé avec belle vue dégagée, composé d'une grande entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

10
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1,600€/mois
Location T2 Nice - 50.07m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

En plein c?ur de Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant de très beaux volumes grâce à sa grande terrasse de 41 m², au calme absolu, ne donnant pas sur une rue passante. L?appartement est entièrement...

En plein c?ur de Nice, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé en rez-de-chaussée, offrant de très beaux volumes grâce à sa grande terrasse de 41 m², au calme absolu, ne donnant pas sur une rue passante. L?appartement est entièrement climatisé et bénéficie...

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900€/mois
Location T2 Nice - 36.39m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

? A louer à Nice, Parc Impérial, proche lycée, au début de l'avenue du Bois de Cythère, en dernier étage avec vue dégagée sur la ville. ? Un appartement 2 pièces de 36,5 m² traversant et meublé comprenant un séjour lumineux, une chambre climatisée,...

? A louer à Nice, Parc Impérial, proche lycée, au début de l'avenue du Bois de Cythère, en dernier étage avec vue dégagée sur la ville. ? Un appartement 2 pièces de 36,5 m² traversant et meublé comprenant un séjour lumineux, une chambre climatisée, une cuisine...

10
ANNONCE AGENCE
1,550€/mois
Location T2 Nice - 63m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

Nice ? Jean Jaurès / Masséna Dans un superbe immeuble Art Déco, au 2e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'un spacieux séjour...

Nice ? Jean Jaurès / Masséna Dans un superbe immeuble Art Déco, au 2e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il offre une belle hauteur sous plafond et se compose d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine...

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1,200€/mois
Location T2 Nice - 37.71m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

À LOUER : Appartement 2/3 Pièces Meublé - Quartier du Port, Nice Colocation acceptée Situé dans le quartier recherché du Port à Nice, cet appartement 2/3 pièces meublé de 37 m² (52 m² avec mezzanine) est une belle opportunité pour ceux qui...

À LOUER : Appartement 2/3 Pièces Meublé - Quartier du Port, Nice Colocation acceptée Situé dans le quartier recherché du Port à Nice, cet appartement 2/3 pièces meublé de 37 m² (52 m² avec mezzanine) est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'un...

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900€/mois
Location T2 Nice - 35m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

LOCATION 2 PIECES DUPLEX MADONETTE DE TERRON - NICE OUEST Maison Massena vous propose à la location cet appartement de type 2 pièces en duplex. Composé d'un séjour avec cuisine, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse à l'entrée...

LOCATION 2 PIECES DUPLEX MADONETTE DE TERRON - NICE OUEST Maison Massena vous propose à la location cet appartement de type 2 pièces en duplex. Composé d'un séjour avec cuisine, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse à l'entrée . Petite...

10
ANNONCE AGENCE
850€/mois
Location T2 Nice - 30.45m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

A LOUER - BAIL ETUDIANT OU MOBILITE DISPONIBLE JUSQU'AU 31/05/2026 - charmant 2 pièces meublé de 30.45m2 avec chambre et mezzanine. Ce logement est doté d'une kichenette équipée et d'une salle d'eau avec wc moderne. Cet appartement en premier étage...

A LOUER - BAIL ETUDIANT OU MOBILITE DISPONIBLE JUSQU'AU 31/05/2026 - charmant 2 pièces meublé de 30.45m2 avec chambre et mezzanine. Ce logement est doté d'une kichenette équipée et d'une salle d'eau avec wc moderne. Cet appartement en premier étage dispose également...

10
ANNONCE AGENCE
1,055€/mois
Location T2 Nice - 38.59m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

Au coeur de la place, nicché au bout d'un ensemble immobilier, deux pièces entièrement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur. Il composé d'un couloir qui distrivue une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec WC, une...

Au coeur de la place, nicché au bout d'un ensemble immobilier, deux pièces entièrement rénové situé au 4ème étage sans ascenseur. Il composé d'un couloir qui distrivue une cuisine indépendante aménagée et semi équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre et un séjour...

10
ANNONCE AGENCE
1,400€/mois
Location T2 Nice - 65.77m²
06100 - Nice
Disponibilité : 16/01/2026

NICE ? AV SÉVIGNÉ - Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement 2/3 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d?un grand séjour avec une loggia transformée...

NICE ? AV SÉVIGNÉ - Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement 2/3 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d?un grand séjour avec une loggia transformée en surface habitable,...

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ANNONCE PARTICULIER
1,500€/mois
Location T2 Nice - 55m²
06100 - Nice
Disponibilité : 14/01/2026

Location appartement à Nice de 55 m2. Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1.500 euros. Disponible à partir du 19/01/26

Location appartement à Nice de 55 m2. Cet appartement F2 de particulier est à louer meublé pour un loyer de 1.500 euros. Disponible à partir du 19/01/26

7
ANNONCE AGENCE
1,010€/mois
Location T2 Nice - 50.2m²
06100 - Nice
Disponibilité : 13/01/2026

2 Pièces - 50m² - 21 RUE GUTENBERG DISPONIBLE FEVRIER 2026 Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé situé dans le centre ville de Nice près de la station de tramway "Libération". Le bien se trouve au 4ème et dernier étage (sans...

2 Pièces - 50m² - 21 RUE GUTENBERG DISPONIBLE FEVRIER 2026 Découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé situé dans le centre ville de Nice près de la station de tramway "Libération". Le bien se trouve au 4ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble...

10
ANNONCE AGENCE
870€/mois
Location T2 Nice - 40m²
06100 - Nice
Disponibilité : 13/01/2026

APPARTEMENT 2 PIECES VIDE - 26 RT DE BELLET - NICE BELLET Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose un appartement 2 pièces de 40m² situé dans une petite bâtisse niçoise. L'appartement se compose comme suit : séjour, grande...

APPARTEMENT 2 PIECES VIDE - 26 RT DE BELLET - NICE BELLET Antoine BIERLAIRE du Cabinet GESTION CASSINI vous propose un appartement 2 pièces de 40m² situé dans une petite bâtisse niçoise. L'appartement se compose comme suit : séjour, grande cuisine séparée aménagée,...

6
ANNONCE AGENCE
900€/mois
Location T2 Nice - 50.04m²
06100 - Nice
Disponibilité : 13/01/2026

À louer ? Appartement de deux pièces meublé, d?une surface de 50,04 m² composé d'un salon lumineux et aménagé (avec une table à manger, un coin canapé, une télévision, un accès à un petit balcon extérieur, apportant lumière et ouverture), une...

À louer ? Appartement de deux pièces meublé, d?une surface de 50,04 m² composé d'un salon lumineux et aménagé (avec une table à manger, un coin canapé, une télévision, un accès à un petit balcon extérieur, apportant lumière et ouverture), une cuisine séparée et...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Nice

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Nice?

Le prix moyen est de 699€ pour les studios et 984€ pour les 2 pièces à Nice

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