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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 16m2

POLYGONE - SECTEUR QUATRE MOULINS

Venez découvrir ce jolie studio située au rez de chaussé d'un immeuble de seulement 3 étages, avec vue sur jardin de l'immeuble,

Emplacement idéal à deux pas de l'arsenal, du lycée naval et Ecole de Maistrance. Les écoles d'ingénieurs de la Technopôle sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Les lignes de bus 02B et 31 se trouvent au bout de l'impasse. Le stationnement se fait aisément devant l'immeuble. On retrouve également la ligne de tramway à 15 minutes de marche.

Nombreux petits commerces de proximité aux alentours et le grand centre commercial de Carrefour Iroise. Beaucoup d'espaces verts et chemin pedestre.

La colocation entièrement refaite à neuf en mai 2024 offre 17m² de surface répartis ainsi :

- Pièce de vie incluant la cuisine,

- Salle d'eau Wc inclus,

Loyer : 400 EUR + 40 EUR de provisions pour charges.

Provisions sur charges incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères, les charges de copropriété imputables au locataire, et tout autre service propre à la location.

Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 400EUR.

- Garantie VISALE acceptée

- Smartgarant acceptée

- Garantme acceptée

- Eligible aux aides aux logements

Honoraires à la charge du locataire de seulement 250 EUR : comprenant 150 EUR de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 100 EUR de frais d'états des lieux.



Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

CLASSE ENERGETIQUE : D - 248 kWh/m²/an

CLASSE CLIMATIQUE : B - 7 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 et 470 EUR par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024

Les...
Référence annonce : 18091