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Logement étudiant BREST



Logement étudiant BREST

Situation Géographique

Située à l'extrémité de la Bretagne, Brest est une cité portuaire marquée par son passé maritime. Deuxième port militaire derrière Toulon, elle accueille tous les quatre ans la grande fête internationale de la mer, des bateaux et des marins. C'est dans la cité bretonne que fut construit le porte avion Charles de Gaulle. Ville moderne en son temps, la cité portuaire a fait l'objet dans les dernières décennies de différents réaménagements visant à son embellissement. Sa rue principale, la rue de Siam est ainsi devenue piétonne, rendant le centre ville plus attractif. La ville est conviviale et propice à la vie étudiante. L'arrivée depuis Quimper par le pont à haubans de l'Iroise offre une vue imprenable sur la rade. Outre une ligne de tramway récente, la cité bretonne dispose du réseau Bibus qui regroupe 22 lignes de bus et de tram, permettant de se déplacer sans difficulté en ville mais aussi jusqu'aux lieux de promenades comme le Vallon du Stang Alar, conservatoire botanique. De nombreuses manifestations rythment la vie brestoise, à l'image des Jeudis du Port qui animent les quais pendant l'été en alternant concerts gratuits et spectacles de rue. Brest est un pôle éducationnel important dans l’ouest de la France. Les étudiants cherchent donc à s’y loger en grand nombre. Malheureusement, il n’est pas si facile de trouver un logement étudiant à Brest.

Vie Etudiante

Connue pour son arsenal militaire, la ville est également un pôle économique d'envergure qui dispose de nombreux établissements supérieurs et de recherche au nombre desquels une université pluridisciplinaire (l'université de Bretagne-Occidentale), un IUFM, des grandes écoles et des instituts d'études supérieures  tels que l’Ecole Nationale d’ingénieurs de Brest et l’Institut universitaire européen de la mer. Brest chaque année accueille plus de 20 000 étudiants sur son sol. L'université de Bretagne-Occidentale est l’une des quatre universités de l’académie de Rennes. Elle possède des campus à Brest, Quimper et Morlaix. Elle présente une forte population étudiante étrangère avec environ 7% de ses effectifs. L’Ecole Nationale d’ingénieurs de Brest (ENIB), située sur le technopole Brest-Iroise, présente l’avantage d’avoir à sa disposition un centre européen de réalité virtuelle (CERV). L’Institut universitaire européen de la mer est un institut qui a pour vocation de former à l’étude du monde marin. Il a été créé en 1997 par l’océanographe Paul Tréguer.

Logement Etudiant

Seulement 10% des logements de la ville sont des studios, ce qui rend le logement étudiant à Brest plus difficile. La moitié des appartements sont de 4 ou 5 pièces, favorisant la colocation qui après déduction des aides au logement individuelles de la CAF Brest revient moins chère que la location individuelle d’un logement. Les résidences étudiantes à Brest telles que les résidences ARPEJ Recouvrance et Saint-Luc sont reparties sur l'ensemble de la ville, permettant de se loger au plus près des lieux d'études.Si la disponibilité de studios est faible, les prix des logements restent très accessibles. Un studio se loue pour le prix de 346 euros en moyenne. Pour un deux pièces, le prix est estimé à 464 euros. Un trois pièces est un peu plus cher avec un tarif d’environ 548 euros. Trouver un logement étudiant à Brest est à la fois compliqué (peu de studios disponibles) et simple (prix relativement bas). Cependant, il ne faut pas hésiter à recourir aux nombreuses aides disponibles pour les étudiants.

Aides au logement nationales 

La région de la Bretagne est un secteur de la France assez épargné par la montée des prix des logements. Néanmoins, il est toujours souhaitable de pouvoir compter sur l’aide d’allocations et autres subventions versées par l’Etat.

L’Aide Mobili Jeune fait partie de ces nombreuses allocations. Accordée aux moins de 30 ans, cette aide permet de s’ajouter à l’aide au logement (APL) pour une somme comprise entre 10 et 100 euros.

L’APL (aide personnelle au logement) est une aide accordée aux personnes souhaitant louer ou devenir propriétaires d’un logement ancien, situé en zone de tension. Les personnes qui ne peuvent percevoir cette aide, ont la possibilité de se voir accorder l’ALS, l’allocation de logement sociale.

La Garantie loca-pass donne la possibilité aux occupants de logements de payer au propriétaire des loyers dont ils n’ont pu s’acquitter. Action Logement, l’organisme en charge de cette aide, fournit  l’argent et le locataire devra le rembourser selon certaines modalités. La personne concernée doit avoir moins de 30 ans et faire partie du secteur privé pour profiter de cette aide.

L’Avance loca-pass, également par l’organisme Action Logement,   donne la possibilité d’avancer le dépôt de garantie exigé par le propriétaire du logement.

La Garantie Visale permet le paiement des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les personnes concernées devront par la suite rembourser ces sommes auprès d’Action Logement, l’organisme qui attribue cette allocation.

La Bourse sur Critères Sociaux (BCS),  a pour but d’apporter un appui financier aux étudiants dont les parents ont des problèmes financiers.

La caution locative étudiante (Dispositif Clé)  a pour volonté de servir de caution locative pour les étudiants dépourvus de personnes garantes.

Aides au logement régionales

Si la Bretagne n’attribue pas proprement dit d’aides au logement pour les jeunes étudiants. Elle propose néanmoins certaines allocations qui peuvent aide de manière indirecte au logement des étudiants.

Elle accorde une bourse aux étudiants des filières sanitaires et sociales pour les encourager à poursuivre leurs études, sans condition de ressources. L’aide Argoat est une aide apportée par la région aux apprentis du CAP à Bac +5 variant de 400 à 800 euros par an.


Les prix des logements à BREST


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 330 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 456 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 551 €


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