Location T5 à Tours - Vide - 137.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A VISITER RAPIDEMENT ! BIEN D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER TRÈS PRISE. Superbe maison de ville de 137 m² habitables (145 m² au sol), avec jardin privatif de 150 m² environ sans vis-à-vis. Offrant des prestations et matériaux de qualité, cette maison dispose AU RDC d'une entrée spacieuse, pièce principale donnant sur une pièce coin lecture dans la véranda, cuisine contemporaine aménagée et équipée. AU 1ER NIVEAU: petit palier permettant d'accéder à 2 chambres confortables, salle d'eau avec douche, WC. AU 2EME NIVEAU: étage climatisé avec 2 grandes chambres, 1 salle de douche. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et oscillo battantes. Un sous sol complet isolé et carrelé avec de nombreux rangements vient compléter ce bien avec une chambre d'appoint ou bureau (fenêtre). Exposition E/O avec une belle terrasse ombragée, jardin avec un coin potager + abri de jardin. Chauffage au gaz de ville. Disponible le 17/08/2025. Loyer de 1950? HC + 40? de charges. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1 510.63 ? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant).
Honoraires de 1 510,63 ? TTC à la charge du locataire comprenant 411,99 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1950.00 ?/mois. Provision sur charges 40 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 950 ?. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 ? et 1500.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426740026