Location T5 à Tours - Vide - 130.49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Halles - À LOUER

Découvrez cet appartement T5 d'exception, idéalement situé au c?ur de l'hyper centre de Tours, dans le quartier prisé des Halles. Avec une superficie généreuse de 130 m², ce bien rare allie confort et élégance, offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 8,92 m², qui vous conduit vers un vaste séjour de 26,39 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-est. La salle à manger, d'une superficie de 24,33 m², est parfaite pour recevoir vos convives dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée avec soin, s'étend sur 10,05 m², offrant un espace fonctionnel pour les passionnés de gastronomie.

L'appartement dispose de trois chambres, chacune offrant un espace intime et confortable : une chambre de 18,32 m², une seconde de 13,76 m² et une dernière de 12,23 m², idéales pour accueillir famille ou amis. Vous trouverez également une salle de bain élégante de 4,8 m² et une douche supplémentaire, garantissant un confort optimal pour tous les occupants.

Le chauffage collectif, par radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Bien que cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au deuxième étage vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur la ville.

Ce bien, sans meubles, vous offre la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre raffiné, à proximité de toutes les commodités que la ville de Tours a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 707,40 euros par mois charges comprises dont 247,40 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 737,20 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 435,39 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 391,47 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie...
Référence annonce : 1426589425