Location T5 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 81.78m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC
1 Chambre en Colocation disponible le 11/03/2026.
Localisation Rue Florent Lyon 8
Possibilité d'avoir une cave.
L'appartement est situé dans le 8 arrondissement de Lyon, dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités.
Transports en commun :
À proximité immédiate des lignes de tramway (T2 et T4) et de plusieurs lignes de bus, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la Part-Dieu ou les universités.
Commerces et services :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et autres commerces de proximité accessibles à pied.
Proximité écoles / universités :
Accès rapide aux établissements du secteur (universités, écoles, hôpitaux).
Cadre de vie :
Quartier agréable, bien desservi et dynamique, idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).
Située à Villeurbanne, cette colocation premium de 83.84 m², entièrement rénovée et meublée, n'attend plus que vous ! L'appartement comprend un vaste espace séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, une salle d'eau, quatre chambres.
Équipements complets : dans les parties communes, vous bénéficiez d'un frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, et bien plus encore. Chaque chambre est également équipée d'un lit, d'un bureau, d'une chaise, de rangements et de literie.
Loyer HC : 440?
Forfait charges : 110 ? (comprenant eau chaude, chauffage, électricité, wifi, et assurance)
Dépôt de garantie : 550?
Frais d'agence : 130?
Encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 287,15?, avec complément de loyer justifié par les équipements additionnels : 142,85 ?.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1990 ? et 2730 ? (inclus dans le forfait de charges).
Pour plus d'informations, contactez :
Agence immobilière NÉOLOC
21 place Carnot , 69002 Lyon
Tel :
Email :
Ref annonce : n° 691
Informations légales...
Référence annonce : 1427167691