Location T3 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 59.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER // GARAGE INDISSOCIABLE 90.41?/MOIS SUPPLEMENTAIRES // 6 RUE HUGUES GUERIN 69008 LYON

Citya Vendôme Lumière vous propose à la location ce T3 récent avec jardin privatif ! Ce bien immobilier offre une superficie de 59 m², idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et moderne.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, est dotée d'une cuisine américaine aménagée, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement situé au premier étage. De plus, un garage est compris (90.41? à rajouter au prix du loyer et indissociable de l'appartement), vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Ce bien est situé dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville.

Cet appartement, bien agencé et fonctionnel, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre moderne et pratique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 006,29 euros par mois charges comprises dont 194,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 030,29 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 070,78 euros ( soit 18,00 euros/m² ) dont 180,29 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
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Référence annonce : 1427186753