Location T5 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 107.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND T5 - 69007 LYON

Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location ce bel appartement familial T5 nu de 107,9 m², situé 6 rue Marie madeleine de Fourcade au pied du métro Jean Jaurès et de la gare de Jean Macé à Lyon (69007).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte contemporaine meublée et équipée, avec accès à un balcon, de 4 chambres dont une une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et une autre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Chauffage par climatisation réversible. Eau chaude par cumulus électrique et eau froide collective.
Une cave et un garage sont loués avec l'appartement.
Il se situe dans un immeuble sécurisé par un interphone, de bon standing avec ascenseur.

Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1327,60 Euros
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1588,77 Euros
Justificatifs complément de loyer : Climatisation : 200 ?, cuisine haut de gamme : 200 ?, 3 salles d'eau : 45,70 ?, soit : 445,70 ? au total.

Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve dans un rayon de 1 km six lignes de bus, la gare Lyon Jean Macé, la ligne de métro B (Place Jean Jaurès) ainsi que les lignes de tramway T6, T2 et T1. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste et une supérette à proximité du bien.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Citya Barioz Immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 184,47 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 2 216,47 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 811,52 euros ( soit 16,79 euros/m² ) dont 326,94 euros pour...
Référence annonce : 1427241206