Location T5 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 87.06m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambre en Colocation secteur DEBOURG / AVENUE JEAN JAURES
1 CHAMBRE DISPONIBLE LE 09/06/2025
Emplacement :
Découvrez cette superbe colocation premium de 4 chambres, entièrement rénovée et meublée, de 87 m². Située à proximité immédiate du métro DEBOURG, cette colocation offre un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement comprend :
Espace séjour/salle à manger : Un lieu de vie chaleureux et convivial.
Grande cuisine : Entièrement équipée ouverte sur le sejour.
Salle de bains moderne
Quatre grandes chambres confortables et lumineuses, équipées de tout le nécessaire.
Accessibilité :
L'appartement est idéalement situé pour des trajets rapides :
Place Bellecour : 15 minutes via TRAM / METRO A OU METRO B / METRO D
Gare Part-Dieu : 10 minutes via Métro B
Gare Perrache : 10 minutes en TRAM T2
Équipements :
Parties communes :
Frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge, cafetière, grille-pain, batterie de vaisselle complète, télévision, etc.
Chambres :
Chaque chambre est entièrement meublée avec lit, bureau, chaise, placard et literie.
Conditions financières :
Loyer hors charges (HC) : 440?
Forfait charges : 120 ? (comprend eau, électricité, entretien des parties communes et internet)
Dépôt de garantie : 560 ?
Frais de dossier et rédaction du bail : 130 ?
Éligible aux APL
Coûts énergétiques :
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1260? et 1750 ? (inclus dans le forfait charges, répartis entre les colocataires).
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 296.01 ?
Complément de loyer justifié par le confort supplémentaire : 143.99?
Informations importantes :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Postuler :
Pour soumettre votre dossier, rendez-vous sur notre site : .
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC
9 rue du...
Référence annonce : 1426548291