Location T2 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 44.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 69007 LYON

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement 2 pièces nu de 44,02m², situé au 44 rue rachais 69007 Lyon, à proximité de l'arrêt de métro D "Garibaldi".
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec sol en parquet donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante donnant également sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage est compris dans la location.
l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont collectifs.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 598,67 ? / mois HC
Loyer de référence majorée : 717,53? / mois HC

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que des supermarchés comme La Vie Claire, ALDI et Intermarché Express, facilitant vos courses quotidiennes. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.

N'hésitez pas à contacter votre agence citya barioz pour plus de renseignements. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 719,21 euros par mois charges comprises dont 78,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 738,71 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 641,21 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 717,526 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1426548973