Location T5 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 132m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Le cabinet Ginet vous propose de découvrir à la location, dans une résidence de standing avec piscine, un spacieux T5 duplex de 132.97m² au 4ème étage comprenant deux garages une cave et deux terrasses.
Le premier niveau est composé d'une entrée en marbre avec placard, d'un séjour de 30 m² donnant sur les deux terrasses de 28.77m² et 20.4m², d'une chambre parentale de 11.74m² avec une salle d'eau annexée, d'un bureau de 11.72m², d'une cuisine de 13.66m² entièrement équipée donnant sur terrasse, d'un WC indépendant.
A l'étage, un palier distribue deux chambres de 13.91m² et 16.82m² dont une avec un dressing, un WC indépendant avec buanderie avec lave--linge et sèche-linge, une salle de bain avec double vasque et baignoire.
L'eau froide est incluse dans les charges.
Chauffage et eau chaude individuels au gaz (chaudière).

Appartement soumis à l'encadrement des loyers.
Loyer HC : 1901.00 ?
Loyer de référence majorée : 1901.47 ?
Complément de loyer : 437.00 ?
Provision de charges : 285 ?
Loyer CC : 2623.00 ?
Dépôt de garantie : 2338.00 ?

Informations sur les Risques : Pour votre sécurité, toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427330701