Location T4 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 131.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE à Lyon 4ème arrondissement, appartement 4 pièces de 131,90 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant une lumineuse pièce de vie donnant accès à un balcon de 14,60 m², une cuisine entièrement aménagée, une chambre parentale (avec salle d'eau attenante), un dégagement comprenant 2 autres chambres chacune équipée d'un placard, une salle de bains et des WC séparés.

Chauffage individuel électrique.

Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule et d'une cave.

Disponibilité : Début juin. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 188,26 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 2 215,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 893,87 euros ( soit 14,36 euros/m² ) dont 399,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2 083,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 886,17 euros et le complément de loyer est de 197,09 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427339546