Location T5 à Champigny sur Marne - Vide - 105m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Duplex lumineux 3/4 pièces 76,79 m2 habitables / 105 m2 au sol
Découvrez cet appartement plein de charme, niché au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble situé 70 boulevard Gabriel Péri. Un bel espace rare sur le secteur, mêlant volumes, luminosité et praticité -- parfait pour une famille ou un couple en quête de confort.
Les atouts majeurs
3ème et dernier étage (accès au 4ème depuis l'appartement) avec balcon, belle luminosité
Beaux volumes : 76,79 m2 (Loi Boutin) / 105 m2 au sol
Rue calme commerces et transports accessibles à pied
Cave en sous-sol
Duplex fonctionnel idéal télétravail (espace bureau à l'étage)
Niveau principal
Entrée avec placard, pratique pour le rangement
WC indépendant suspendu avec lave mains
Cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour convivial
Salon séparé, parfait comme pièce TV, salle de jeux ou salon cosy (Moulures au plafond et boiseries aux murs)
Grande chambre de 13,56 m2, confortable et lumineuse
Étage (esprit mansardé avec Velux)
Dégagement spacieux, idéal en espace bureau / télétravail
Chambre de 8,14 m2 habitables (16,80 m2 au sol)
Deuxième pièce mansardée de 11,82 m2 au sol
Salle de bain avec emplacement machine à laver + WC
Au 70 boulevard Gabriel Péri, vous profitez d'un emplacement calme et recherché :
Boulangerie Valéria à 30 secondes à pied (au bout de la rue !)
Commerces de proximité accessibles en quelques minutes
Écoles maternelle et primaire à proximité
Parcs et espaces verts proches, parfaits pour les familles
Bus 116 au pied de l'immeuble qui emmène au RER de Nogent le Perreux
RER E Les Boullereaux à 15 min à pieds
Accès rapide aux grands axes (A4 / A86)
Pour organiser une visite, merci de nous contacter par mail à () et envoyer votre dossier en amont via dossierfacile.logement.gouv.fr comprenant CNI, dernier avis d'imposition, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer....
Référence annonce : 1427077945