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Logement étudiant CHAMPIGNY-SUR-MARNE



Logement étudiant CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Situation géographique

Bordée par la Marne qui la sépare de Nogent sur Marne, la ville de Champigny sur Marne, au sud est de la capitale, est une commune qui regorge d'espaces verts propices à la détente, aux activités sportives et aux promenades. Le plus grand d'entre eux est sans aucun doute le Parc du Tremblay qui propose sur plus de 7 hectares d'espaces verts, des terrains de sport et des parcours sportifs, alors que le Parc du Plateau rassemble différents jardins thématiques où on peut admirer bambouseraie, verger, érablière ou jardin des plantes. Patrie de Camille Pissarro et de Claude Monet, chef de file des impressionnistes, la ville doit une partie de son identité à la proximité de la Marne et au charme de ses berges. Plusieurs îles sont présentes sur le fleuve et disposent d'une végétation spécifique comme les Iles des Gords ou l'Ile de Pissevinaigre. L'Ile de l'Abreuvoir est même classée réserve naturelle départementale. Outre ce patrimoine naturel exceptionnel, la ville comprend différents monuments remarquables, comme l'église Saint Saturnin ou le Château de Coeuilly. La ville est en pleine restructuration et rénovation urbaine, notamment dans les quartiers 4 Cités, Mordacs et Bois l'Abbé, pour développer le logement social tout en réhabilitant les constructions existantes et améliorant les équipements et aménagements publics. L'ambition est de transformer la ville pour une véritable mixité sociale dans des quartiers vivants et agréables à vivre. La ville possède déjà un grand nombre d'infrastructures culturelles, mais aussi de nombreux équipements sportifs incluant complexes sportifs, gymnases, salles de sport, stades, patinoire et base nautique. Malgré la présence de nombreuses écoles maternelles, collèges et lycées, la ville de Champigny sur Marne ne possède pas d’établissement d’enseignement supérieur. Par conséquent, l’offre en logement étudiant à Champigny sur Marne est peu développée.

Vie Etudiante

Due à sa position au sud de la capitale, elle se trouve proche de certaines universités de la capitale telles que l’Université Paris VII Diderot. Cependant, aucune ne fait partie de son territoire administratif. L’Université Paris VII Diderot est une université située principalement dans Paris Rive Gauche. Elle comprend dans ses enseignants deux Prix Nobel ainsi que deux anciens ministres de l’Education Nationale.

Logement Etudiant

Du fait de l'absence d'antenne universitaire sur la commune, il existe peu de résidences étudiantes à Champigny sur Marne. Avec un loyer moyen de 680 euros sur l'ensemble du département, la location de studios à Champigny sur Marne reste toutefois possible, notamment si on peut prétendre aux aides au logement de la CAF Champigny sur Marne. L'offre de logement étudiant à Champigny sur Marne est complétée par celle des villes voisines. Outre le prix moyen d’un studio mentionné précédemment, il est possible à Champigny sur Marne de trouver des appartements aux superficies plus importantes. Un deux pièces, par exemple, peut se louer aux alentours de 810 euros. Pour les étudiants souhaitant plus d’espace et partager l’appartement avec des colocataires, il reste la possibilité du trois pièces pour un prix moyen de 1099 euros. Trouver un logement étudiant à Champigny sur Marne est assez ardu. L’offre de résidences est faible de par l’absence d’universités. De plus, les loyers bien que plus économiques que dans d’autres communes de la région parisienne, restent assez élevés.

Aides au logement nationales 

Lorsque les prix des loyers sont si élevés, les aides au logement sont indispensables au moment de signer son bail.

Octroyée aux salariés de moins de 30 ans, l’Aide Mobili Jeune présente l’avantage de s’ajouter à l’aide au logement (APL) pour un montant établi entre 10 et 100 euros.

L’aide personnelle au logement (APL) est accordée aux personnes ayant le souhait de louer ou de devenir propriétaires d’un logement ancien, située en zone sous tension. Les personnes qui ne peuvent postuler à l’APL, peuvent prétendre à l’ALS, l’allocation de logement sociale.

Accordée par Action Logement, la Garantie loca-pass donne la possibilité à tout locataire de régler auprès du propriétaire les loyers qu’il n’a pu s’acquitter. Action Logement avance l’argent que le locataire devra rembourser selon une certaine procédure. Il est impératif d’être âgé de moins de 30 ans et d’être employé du secteur privé pour bénéficier de cette aide.

Egalement par l’intermédiaire d’Action Logement, l’Avance loca-pass  permet d’avancer le dépôt de garantie exigé par le bailleur.

Si une personne est dans l’incapacité de payer, la Garantie Visale est faite pour elle. Cette aide prend en charge le paiement des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les locataires concernés devront par la suite s’acquitter du remboursement auprès d’Action Logement, l’organisme en charge de cette prestation.

La Bourse sur Critères Sociaux (BCS) a pour but d’aider les étudiants dont les parents ne peuvent assumer l’entière responsabilité financière de leurs enfants.

Le Dispositif Clé (caution locative étudiante)  fait office de caution locative pour les étudiants ne pouvant présenter de garant au moment de l’accord avec le bailleur.

Aides au logement régionales

L’île de France est une région riche qui octroie de nombreux avantages aux étudiants originaires de Paris et sa région. Pour les étudiants en formation initiale dans les secteurs de la santé, une bourse composée de différents échelons est proposée. Le premier échelon permet le remboursement des frais d’inscription. L’échelon le plus élevé permet à l’étudiant de recevoir une somme de plus de 3.500 euros par an.

Une complémentaire santé pour un maximum de 100 euros est également disponible pour les étudiants. Nationales et régionales, les aides dont peuvent disposer de nombreux étudiants permettent de financer une partie du budget alloué au logement.


Les prix des logements à CHAMPIGNY-SUR-MARNE


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 636 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 775 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 1 036 €


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