Location T5 à Cellule - Vide - 122.76m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Centre Ville - EXCLUSIVITÉ CITYA - DERNIER ÉTAGE
À louer : dans la petite ville de RIOM découvrez cet appartement T5 de 122,76 m².
Il bénéficie d'une exposition sud. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien du centre ville.
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux avec poutres apparentes, d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. L'immeuble possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Cet appartement T5 est en cours de rénovation.
Situé dans le quartier de Centre-ville, on trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement.
Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 13 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Arcadia et la Médiathèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le centre ville tous les samedis matins.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence CITYA.

Immeuble construit avant 1975-DPE en attente.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 829,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 104,84 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 368,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 et 3 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426816191