Location T4 à Cellule - Vide - 121.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ CITYA  - GRAND APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC CACHET
En location : à RIOM découvrez cet appartement de 4 pièces de 121.84 m².
Exposé au sud, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour avec trumeau et cheminée très lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'immeuble est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz.
Cet appartement est situé dans un immeuble ancien du centre ville de Riom et possède beaucoup de cachet.
Rénové récemment, il est en très bon état général.
Des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes du bien.
Niveau transports, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne est situé à moins de 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Arcadia et la Médiathèque non loin du logement.
On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin un marché anime le centre ville de Riom chaque samedi matin.
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 895,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 021,82 euros ( soit 8,38 euros/m² ) dont 365,82 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 et 4 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426818602