Location T5 à Arnas - Vide - 106m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

61 ALLÉE DU BEL HORIZON - 69400 ARNAS
Dans un environnement calme et verdoyant, nous vous proposons cette charmante maison ancienne de 106m² avec plafond la française, terrasse fermée (env. 40m²) et parking commun. Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc avec lave mains, d'une cuisine ouverte sur la salle manger et d'un séjour indépendant. A l'étage : trois grandes chambres dont une avec placard et une salle de bains avec double vasque.
Le chauffage est individuel au gaz.
L'entretien de la chaudière est inclus dans les charges.
DISPONIBILITE LE 18/11/2025.
Ce bien est soumis la garantie des loyers impayés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 196,00 euros par mois charges comprises dont 88,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 325,00 euros ( soit 12,50 euros/m² ) dont 265,00 euros pour état des lieux ( soit 2,50 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050 et 2820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426782828