Location T4 à Tours - Vide - 84.73m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : TOURS NORD / QUAI PAUL BERT/ANCIEN COUVENT

Au sein d'une résidence prisée "ancien couvent des capucins" sécurisée et calme avec vue sur l'église de Sainte Radegonde, venez découvrir ce spacieux appartement de 84m².

Ce T3 bis se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec accès à un double balcon équipé de stores bannes. Une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée vient compléter cette grande pièce à vivre. Egalement, l'appartement offre deux belles chambres avec dressing dont une avec balcon, un bureau pouvant servir de petite et troisième chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Un garage avec cave attenante est compris dans la location, un atout indéniable dans cette zone.

Par ailleurs, le DPE en C vous permettra d'économiser vos consommations énergétiques.

Cet appartement est idéalement placé pour bénéficier des commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible proche de la Loire et à quelques minutes du centre ville de Tours.

N'attendez plus et contacter pour convenir d'une visite au plus vite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 124,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 940,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 256,73 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 et 1 633 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427302124