Location T4 à Tours - Vide - 88.9m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - SAINTE-RADEGONDE - APPARTEMENT NEUF T4 - 88,90 m²

CITYA SGTI a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement 4 pièces, situé au sein d'une résidence récemment livrée.
Nichée dans le quartier calme et verdoyant de Sainte-Radegonde, cette adresse prisée offre un cadre de vie paisible, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par deux généreuses terrasses exposées plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis (44 m² et 11 m²) - un vrai atout pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend un cellier avec emplacement pour lave-linge, un WC indépendant, une salle de bains, deux chambres dont une avec placards intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, ouvrant directement sur la grande terrasse.
Un garage complète ce bien rare à la location.

Côté praticité, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, notamment le centre commercial Auchan Petite Arche, ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Tours, en voiture comme en transports en commun.
L'arrêt de bus "Giraudoux" (ligne 12) se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant tous vos déplacements.

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Un coup de c?ur vous attend peut-être... Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 072,00 euros par mois charges comprises dont 87,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 099,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 977,90 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 269,37 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes...
Référence annonce : 1427088677