Location T4 à Saint Louis - Vide - 85.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - MAISON T4 - CHEMIN DES AMBREVATTES - DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

À louer, située chemin des Ambrevattes, dans la commune de La Rivière Saint-Louis (97450), cette maison de 4 pièces offre une surface habitable d'environ 86 m² et bénéficie d'un cadre de vie agréable.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, elle dispose de deux chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC, apportant un confort appréciable pour une famille.

À l'extérieur, le logement profite d'une terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour les moments de détente.

Ce bien est soumis au dispositif de défiscalisation Girardin, avec plafonds de ressources à ne pas dépasser.

La maison est située à proximité de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, facilitant l'organisation du quotidien.

Votre agence vous invite à découvrir l'ensemble des atouts de ce bien en location en prenant rendez-vous pour une visite.

CITYA FRANCE IMMOBILIER.
Loyer de 1 144,16 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 31.00 euros ) : 1 175,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 125,70 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 259,97 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427219811