Location T2 à Saint Louis - Vide - 53.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 récent avec terrasse et garage

Situé dans la rue de la Fraternité à Saint-Louis Bourgfelden (68300), cet appartement de deux pièces se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (disposant d'un ascenseur). Avec une superficie de 53,19 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité.

L'agencement de l'appartement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'un placard de rangement, facilitant l'organisation de votre quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche italienne, d'un meuble vasque et d'un WC. La chambre, d'une superficie de 12 m² est propice à la détente tandis que la pièce à vivre lumineuse de 31 m² s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 8 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, assurant un confort thermique optimal.

Ce bien immobilier bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges. De plus, il est proche du centre-ville et de la gare, facilitant vos déplacements.

Ce logement sera disponible à la location à compter du 29 mai 2026. À noter que ce bien est soumis au dispositif Pinel, avec des plafonds de ressources applicables (zone B1). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 830,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 851,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 590,41 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 161,17 euros pour état des...
Référence annonce : 1427203339