Location T4 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 99.94m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À deux pas du Rond-Point du Prado et du parc Borély, au sein de la résidence prisée Prado Verde avec piscine, découvrez ce bel appartement familial situé au 4? étage, bénéficiant d?un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et du littoral.

D?une surface généreuse et parfaitement agencé, il se compose d?une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon TV et une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. L?ensemble s?ouvre sur une spacieuse terrasse de 19 m² exposée sud / sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L?espace nuit offre trois chambres confortables avec rangements, une salle de douche, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux placards.

Un grand box avec accès PMR, permettant également le stationnement d?un deux-roues, complète ce bien. Un second box est disponible en supplément pour 200 ? / mois.

Location possible en meublé ou en vide, selon vos besoins.

Un bien rare à la location, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Honoraires bail 89 : 13?/m²
Honoraires Bail code civil : 6% du loyer annuel HC + TVA 20%

Dépôt de garantie : 2 mois de loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact - Cléa LEDUC:
Mail :
Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979
Référence annonce : 1427262777