Location T3 à Marseille 08ème arrondissement - Vide - 94.05m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe appartement meublé, idéalement situé au c?ur du très prisé Triangle d?Or à Marseille, au sein d?une résidence fermée, reconnue pour son calme et sa qualité de vie.

Traversant et baigné de lumière, ce bien bénéficie d?une triple exposition offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de vie, élégante et chaleureuse avec son parquet en chevron, s?ouvre sur un large balcon plein ciel exposé plein sud, véritable espace de détente au calme absolu.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prolongée par une loggia fonctionnelle avec accès à un ascenseur de service.

L?espace nuit se compose de deux chambres confortables, d?une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

L?appartement est proposé entièrement meublé et équipé pour un confort optimal : climatisation dans toutes les pièces, double vitrage, menuiseries aluminium, volets électriques, porte blindée et système d?alarme.

Une cave vient compléter ce bien, et le stationnement est libre et aisé au sein de la résidence.

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des axes principaux, cet appartement offre un cadre de vie à la fois central, pratique et paisible.

Disponible en juin.

Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyers hors charges soit 4210 ?.

Honoraires Bail 89 : 10 ? TTC/ m² + 3? TTC/m² pour EDL.

Les honoraires Bail Code Civil (résidence secondaire ou bail au nom d'une société): 8 % Loyer annuel Hors Charges + TVA

Contact - Cléa LEDUC :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427264252