Location T4 à Marseille 02ème arrondissement - Vide - 60m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Chambre en colocation ? T4 meublé 59,88 m² ? Rue Charles Plumier ? Marseille 13002
Quartier : La Joliette

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre disponible dans un T4 meublé de 59,88 m², idéalement situé rue Charles Plumier à Marseille (13002).
Le logement est exclusivement destiné à la colocation.

Situé au 2? étage sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel.

Merci de contacter Linda KENDOUCI au

Caractéristiques du bien :
Surface : 59,88 m²
Statut : Meublé

Composition :
Trois chambres
Séjour meublé
Cuisine équipée : vaisselle, étagères de rangement, micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte
Salle d'eau
WC indépendant

Équipements : machine à laver le linge, sèche-serviette
Chambre meublée

Colocation actuellement composée d'un garçon et d'une fille

Localisation :
Quartier La Joliette
À proximité du centre commercial Les Terrasses du Port
Commerces et services à proximité

Transports à proximité :
Bus 55 ? arrêt Joliette à 1 minute à pied
Métro M2 ? station La Joliette à 1 minute à pied
Tramway T2 et T3 ? arrêt La Joliette à 4 minutes à pied

Conditions de location (par chambre) :
Loyer hors charges : 370 ?
Charges mensuelles : 80 ?
Loyer charges comprises : 450 ?
Dépôt de garantie : 450 ?

Charges comprenant : eau, électricité, internet, charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères

Honoraires à la charge du locataire (par chambre) :
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
(59,88 m² ÷ 3) × 10,09 ? = 201,43 ? TTC

Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
(59,88 m² ÷ 3) × 3,03 ? = 60,48 ? TTC

Total des honoraires : 261,91 ? TTC

Disponible à partir du 23/01/2026

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle ? cumulus

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer révisé chaque année à la date anniversaire du bail selon l'IRL

Barème des honoraires de location :
Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
Zone tendue : 10,09 ?/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 ?/m² TTC
Honoraires...
Référence annonce : 1427261213