Location T4 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 102m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CITYA BOURGUIGNON PALLUAT propose à la location à Lyon (69008), RUE SAINT MATHIEU un appartement T4 entièrement rénové de 102,05m² situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur.

L'appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce principale lumineuse avec un coin cuisine meublé donnant accès à un grand balcon. La partie nuit dispose de trois chambres dont une donnant accès au balcon, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants.

Vous bénéficiez d'une cave et de deux garages au sous sol de la résidence.

Eau froide collective et chauffage individuel électrique.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 656,26 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 683,26 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 338,89 euros ( soit 13,13 euros/m² ) dont 309,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 576,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 356,6 euros et le complément de loyer est de 219 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427352516