Location T4 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 85.4m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COLOCATION ACCEPTEE - LYON 7 - PLACE DES PAVILLONS - Duplex T4 de 85.4 m² rénové et meublé situé au dernier étage, offrant une vue dégagée. Proche de toutes commodités (transports, boulangerie, boucherie, pharmacie etc...) et des écoles (ENS Lyon, EM Lyon, CSI). AU RDC : cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon baigné de lumière. A l'étage: 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et WC suspendu. Garage fermé en sous sol compris. Bon état général. Charges : 293.45 ?/mois comprenant l'entretien des parties communes, eau froide et chauffage collectif et le ménage via une femme de ménage 1h30 par semaine. Loyer de référence majoré : 1110.2 ? . Complément de loyer de 189 euros comprenant un garage fermé en sous sol et équipement de qualité dans la cuisine. Disponible le 9 mai 2026. DPE : D ET A. Dépôt de garantie 2 mois de loyer HC . Honoraires agence 1110.2 ? TTC (visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci de contacter le 06x79x06x03x83. .
Honoraires de 1 110,20 ? TTC à la charge du locataire comprenant 256,20 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1110.20 ?/mois. Loyer de base 1110.20 ?/mois. Provision sur charges 293,45 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 189 ?/mois. Dépôt de garantie 2 598,40 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1030.00 et 1450.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427297339