Location T4 à Lyon 4ème arrondissement - Vide - 65.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC GARAGE ET CAVE - LYON 4EME METRO HENON
Citya les Célestins vous propose à la location cet appartement de 3 pièces de 65,59 m² situé à LYON (69004), rue Henri Gorjus à proximité des transports (métro Hénon) et des commerces. L'appartement propose un double séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Une cave et une garage fermé en sous sol complètent ce bien.
Cet appartement possède un chauffage individuel alimenté au gaz. Il est en très bon état général.

Le bien est soumis à l'encadrement des loyers.
loyer de référence : 12.30 ?/m² et loyer de référence majoré : 14.80 ?/m² et le complément de loyer est de 188.00 ?.

Prenez contact avec votre agence CITYA LES CELESTINS pour une première visite de cet appartement à louer.
Loyer de 1 261,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 286,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 852,67 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 196,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 161 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 970,732 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426879107