Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 134.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : 65 Rue Voltaire 69003 LYON
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux situé au c?ur de Lyon, dans le quartier dynamique du 69003. Avec une surface habitable de 134 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la grande pièce à vivre de 46,82 m², parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et neuve, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les trois grandes chambres offrent un espace de repos confortable, chacune bénéficiant de fenêtres à double vitrage, garantissant tranquillité et luminosité.

Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui vous assure une vue dégagée et un cadre de vie paisible. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos besoins.

La localisation est un véritable atout : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies. Les écoles maternelles et élémentaires à proximité facilitent la vie des familles. De plus, pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 1500 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, bien situé et prêt à accueillir vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 527,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 761,36 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 406,78 euros pour état des lieux...
Référence annonce : 1427107243