Location Studio à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 30.5m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Charmant T1 de 30m² à découvrir absolument !
Niché au 4ème étage d'un immeuble des années 60, cet appartement T1 de 30m² vous ouvre ses portes pour un cadre de vie agréable et lumineux. Doté d'un ascenseur, cet appartement ancien saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel de personnalisation.
Avec une surface habitable de 30m² et une surface au sol de 31m², cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, une salle d'eau et des WC séparés. Le double vitrage assure une isolation phonique et thermique optimale, tandis que le chauffage collectif garantit un confort toute l'année.
Imaginez-vous dans ce nid douillet, où chaque détail raconte une histoire. Les murs porteurs de souvenirs attendent vos touches personnelles pour créer un espace qui vous ressemble. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces et laissez-vous charmer par l'ambiance chaleureuse de ce logement.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, telles que des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir un logement plein de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.
Honoraires de 397 ? TTC à la charge du locataire comprenant 92 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 570 ?/mois. Loyer de base 570 ?/mois. Provision sur charges 25 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 577 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 760.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 6901201800033537.
?Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1427112181