Location T4 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 127m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Sur le quartier de La Guillotière à Lyon 3ème, sur le cours de la Liberté, un super appartement T4 au 2ème étage avec ascenseur de 127 m² est disponible, entièrement rénové avec goût.
L'appartement se situe à proximité de toute commodités tel que le métro D (arrêt : Guillotière) et du tramway ainsi que des bus.
Clarté, parquet, cheminées font le charme indéniable de cet appartement.
Vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie de plus de 51m², avec cuisine ouverte, bénéficiant de 4 larges baies vitrées et d'un balcon.
L'espace nuit se compose de 3 chambres de 14 m², 15 m² et 23 m², d'un dressing, d'une vaste salle de bain bénéficiant de douche et baignoire, d'une seconde salle d'eau et d'un wc indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Chauffage individuel gaz.
Loyer CC : 1 910,16 ? /mois (dont 60 ? de charges de copropriété).
Dépôt de garantie : 1 850.16,00 ?
Honoraires agence : 1 651,00 ? dont 381.00 ? d'état des lieux entrant.
DPE NOUVELLE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) : entre 1 230 ? et 1 730?.

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 854.20 ?.
Loyer de base : 1 549.40 ?
Disponible le 12 Février 2026.
Référence annonce : 1427102473