Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 110m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence LOUIS'APPART vous propose en location, ce superbe T4 de 110 m² au 3ème étage situé 10 rue Grenette ans le 2éme arrondissement.

Au centre de la Presqu'île, quartier Cordeliers, à proximité immédiate des métros, bus et commerces, ce superbe appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Au 3ème étage d'un immeuble lyonnais typique, sécurisé par interphone et badge, cet appartement traversant de 110 m² séduit par sa luminosité et son cachet.

Description :

Grand séjour lumineux avec plafond à la française, murs en pierres apparentes et nombreuses fenêtres donnant sur cour
Sol en carrelage imitation parquet gris

- Cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et refaite récemment, comprenant :

- plaque vitrocéramique 4 feux

- évier et robinetterie récents

- nombreux rangements hauts et bas

- plan de travail style Wood

- branchement lave-vaisselle

- éclairage LED

- table type bar

Trois chambres :

- Une chambre avec grand dressing aménagé, cloison style atelier avec portes coulissantes en verre dépoli, sol carrelage clair (côté séjour)

- Deux chambres avec parquet clair, rangements intégrés et fenêtres sur rue calme

Deux salles d'eau :

une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviettes

une salle d'eau avec douche, lavabo, paroi et sèche serviettes

Deux WC:

Buanderie avec raccordement lave-linge

Chauffage : radiateurs à fluide caloporteur / radiants
Appartement rénové récemment

Zone soumis à l'encadrement des loyers.
Surface : 110 m²
Loyer de base : 1353 euros/mois
Loyer de référence majoré : 1628.00euros/mois
Complément de loyer : 233.00 euros/mois

Loyer : 1861.00 euros
Charges : 50.00 euros comprenant les charges de copropriété et l'entretien.
Dépôt de garantie : 1861.00 euros

Honoraires charges locataires mise en location TTC : 1100.00 euros
Honoraires charges locataires état des lieux d'entrée TTC : 330.00 euros

Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter:

LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA


Référence annonce : 1427157158