Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 86.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER COURS CHARLEMAGNE à Lyon 2ème, secteur CONFLUENCE, appartement 4 pièces de 86,79 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017) de standing.

Cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et balcon, 3 chambres dont une chambre parentale (avec salle d'eau attenante), une seconde salle de bains et des WC séparés.

Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges.

Vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule.

Disponibilité : immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 690,00 euros par mois charges comprises dont 205,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 717,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 128,27 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 260,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 485 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 267,134 euros et le complément de loyer est de 217,87 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427045906