Location T4 à Lyon 2ème arrondissement - Vide - 102.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T4 situé dans le quartier prisé de Lyon 02. Ce spacieux appartement de 102 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres, idéales pour une famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Le salon, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cheminée décorative, ajoutant une touche chaleureuse à l'ensemble.

Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour un quotidien confortable.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Il bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes. De plus, les transports en commun sont à deux pas, permettant de se déplacer aisément dans la ville.

Le bien est non meublé, offrant la possibilité aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs goûts.
Cet appartement T4 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 1 448,25 euros par mois charges comprises dont 64,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 475,25 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 330,42 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 307,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies...
Référence annonce : 1427029793