Location T4 à Le Mans - Vide - 77.45m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Gare Nord - À LOUER : Appartement récent T4 situé proche centre-ville, gare offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Ce bien est composé d'une superficie de 77 m² est idéal pour une famille o

L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, un belle pièce de vie lumineuse, salle d'eau est moderne et fonctionnelle, cuisine, aménagée et équipée, WC
Environnement calme et sécure (gardien), cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Le chauffage est collectif gaz.
cave et emplacement de parking privé

L'emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous profiterez d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme. De plus, la présence d'un gardien assure une sécurité et une tranquillité d'esprit.

Enfin, cet appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans cave ni sous-sol, mais avec des commodités qui facilitent le quotidien, comme un branchement pour machine à laver. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique au Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 940,00 euros par mois charges comprises dont 275,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 958,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 851,95 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 232,35 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 846 et 2 498 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427045465