Location Studio à Le Mans - Vide - 25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Malpalu - À LOUER : Appartement T1 situé dans le quartier prisé de Malpalu, à proximité du centre-ville du Mans. Ce bien, d'une superficie de 25 m², se trouve au cinquième étage d'une résidence avec ascensseur.

L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un étudiant ou un jeune actif. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. La salle d'eau, équipée d'une douche, offre un espace fonctionnel et agréable.

Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Ce bien est également doté d'un emplacement de parking extérieur, un atout considérable dans cette zone urbaine. La résidence est située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires tels que des lycées et collèges, ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Enfin, un local poubelle est à disposition pour plus de praticité. Cet appartement représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 421,00 euros par mois charges comprises dont 21,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 439,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 277,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif....
Référence annonce : 1427186385