Location T4 à Clermont Ferrand - Vide - 81m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 81 m² avec stationnement intérieur.
Situé au 3? étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable.
Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue sur la Cathédrale.
L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une cuisine ouverte, avec son ilot central, aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de toilettes indépendantes. La configuration permet également d'aménager facilement un espace bureau ou une troisième chambre selon vos besoins.
De nombreux rangements sont présents dans ce logement permettant de stocker facilement.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique, tandis que le chauffage collectif garantit un confort optimal tout au long de l'année.
Un stationnement intérieur sécurisé complète ce bien, un véritable avantage au quotidien.
Le quartier bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, pharmacies, espaces verts et transports en commun accessibles rapidement. Vous profiterez d'un environnement pratique et bien desservi, idéal pour le quotidien.
Honoraires de 553 ? TTC à la charge du locataire comprenant 203 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 ?/mois. Provision sur charges 150 ?/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 980.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Adeka Immobilier : Emma GUMIEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427358385