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Logement étudiant CLERMONT-FERRAND



Logement étudiant CLERMONT-FERRAND

Situation géographique

Située au coeur de la chaîne des volcans d'Auvergne dans le Puy de Dôme, la ville de Clermont Ferrand connaît un climat semi-continental aux fortes amplitudes thermiques.
Patrie de Blaise Pascal, la ville est connue pour son industrie de pneumatique qui constitue la principale activité économique locale. La proximité de Vulcania, parc thématique sur les volcans créé en 2002 a favorisé l'activité touristique de la ville. D'apparence terne, les monuments et bâtis anciens doivent leur couleur grise à la pierre de Volvic avec laquelle ils ont été construits. Essentiellement constitué de rues piétonnes, le centre ville est organisé autour de la cathédrale Notre Dame de l'Assomption. Il abrite la place de Jaude, la place de la Victoire et des quartiers commerçants. On peut admirer la maison de l'éléphant dans le centre historique de Montferrand. La population clermontoise est plutôt jeune. Dotée de multiples équipements et infrastructures sportives, la ville organise de nombreux événements sportifs. L'activité artistique y est également foisonnante, avec un grand nombre de groupes de musique et la présence de plusieurs festivals dans les domaines du cinéma, de la musique contemporaine, du jazz, des vidéos, de l'image. La cité clermontoise bénéficie par ailleurs de plusieurs salles de spectacles dont le Zénith d'Auvergne et l'Opéra municipal qui lui permettent d'accueillir artistes et spectacles de renom. La ville de Clermont Ferrand est une ville dynamique et universitaire. Elle héberge l’université de Clermont Auvergne, qui accueille de nombreux étudiants nationaux et étrangers. Le logement étudiant à Clermont Ferrand est par conséquent très recherché.

Vie Etudiante

Comme précisé précédemment, la ville de Clermont abrite l’Université de Clermont-Auvergne ainsi que des écoles supérieures telles que l'école nationale des finances publiques (ENFIP), l'école supérieure d'art de Clermont Métropole (ESACM) et l'institut supérieur d'informatique, de modélisation et de leurs applications (ISIMA).L’Université de Clermont-Auvergne (UCA) est née de la fusion des universités d’Auvergne et Blaise-Pascal le 1er janvier 2017. L’école nationale des finances publiques (ENFIP) est l’institut qui forme les agents des Finances Publiques. Le siège principal est situé à Noisy-le-Grand. L’école supérieure d'art de Clermont Métropole (ESACM) a pour objectif de former des professionnels de l’art avec des diplômes tels que le DNA (diplôme national d’arts) et le DNSEP (Diplôme national supérieur d’expression plastique). L’institut supérieur d'informatique, de modélisation et de leurs applications (ISIMA) est une école d’ingénieurs qui offre des formations supérieures en informatique.

Logement Etudiant

En dehors du centre historique, la ville accueille le grand quartier de la Croix de Neyrat et des quartiers HLM comme celui de la Fontaine-du-Bac ou le quartier d'Herbet. Avec plus de 35 000 étudiants chaque année, dont 13% viennent de l'étranger, l'offre de  logements étudiant est assez importante. Les résidences étudiantes à Clermont Ferrand telles que Suitetudes Le Parc Belvédère sont situées à proximité du campus des Cézeaux mais aussi dans le reste de la ville où se trouve les autres composantes de l'université ou les écoles d'ingénieurs et de management. La location de studios reste accessible, avec un loyer moyen de 375 euros auquel il est possible de déduire les aides au logement de la CAF Clermont Ferrand. Les deux pièces et les trois pièces sont évidemment plus chères mais restent très accessibles à la plupart des étudiants : 493 et 651 euros. Trouver un logement étudiant à Clermont Ferrand n’est pas très compliqué. Les prix sont assez bas pour une ville de cette envergure et il y a une quantité assez importante de résidences universitaires.

Aides au logement nationales 

L’Etat français dispose de nombreuses aides concernant le logement. Il convient toutefois de les connaitre afin de pouvoir en tirer le meilleur parti.

L’Aide Mobili Jeune, s’adressant aux salariés de moins de 30 ans, avec un contrat de professionnalisation ou d’apprentissage, présente la possibilité de s’ajouter à l’aide au logement (APL) pour un montant établi entre 10 et 100 euros.

L’aide personnelle au logement (APL) est attribuée aux personnes désirant louer ou devenir propriétaires d’un logement ancien, située en zone de tension immobilière. Les personnes qui ne sont pas éligibles à l’APL, peuvent prétendre à l’ALS, l’allocation de logement sociale.

Octroyée par Action Logement, la Garantie loca-pass donne la possibilité à tout locataire de régler les loyers impayés auprès du propriétaire. Action Logement avance l’argent que le locataire devra rembourser selon une certaine procédure. Il est impératif d’être âgé de moins de 30 ans et d’être employé du secteur privé pour bénéficier de cette aide.

L’Avance loca-pass se charge, par l’intermédiaire d’Action Logement, d’avancer le dépôt de garantie exigé par le bailleur.

Quand une personne est dans l’incapacité de payer, la Garantie Visale prend en charge le paiement des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les locataires concernés devront par la suite s’acquitter du remboursement auprès d’Action Logement, l’organisme en charge de cette prestation.

La Bourse sur Critères Sociaux (BCS) a pour but d’aider les étudiants dont les parents ne peuvent assumer l’entière responsabilité financière de leurs enfants.

Il existe une dernière aide qu’il convient d’évoquer, le Dispositif Clé (caution locative étudiante), qui fait office de caution locative pour les étudiants ne pouvant présenter de garant au moment de la signature du bail.

Aides au logement régionales

La région Auvergne-Rhône-Alpes propose, comme de nombreuses autres régions, la bourse au mérite, décernée généralement aux bacheliers ayant obtenu la mention très bien.

Il existe également le fonds de solidarité logement (FSL) qui accorde des prêts sans intérêt ou de subvention. Il peut régler le premier loyer ainsi que la caution exigée par le propriétaire.


Les prix des logements à CLERMONT-FERRAND


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 380 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 498 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 648 €


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