Location T4 à Bruguières - Vide - 82.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CRG V12 - LESPINASSE - Commune particulièrement sensible au respect de l'environnement, de la biodiversité et des espaces verts. A seulement 15 min à pied du centre-ville et de la Mairie, dans un véritable petit hameau résidentiel à seulement 10 minutes du Nord de Toulouse ! Commerces de proximité Super U, boulangerie, restaurants...Groupes scolaires Marcel Pagnol et divers équipements sportifs (complexe sportif, tennis club...) à 10 min à pied.
Dans un environnement verdoyant et résidentiel. Le Golf de Seilh est situé à 10 minutes de la résidence. Son emplacement profite également d'une proximité avec le nouveau centre commercial de Fenouillet, ses 70 boutiques et son complexe cinéma. Lignes de bus reliant l'aéroport de Blagnac et la ligne B du métro (station la Vache) permettant d'accéder au centre historique de Toulouse, ses boutiques, ses restaurants et son ambiance unique.

A louer cette charmante VILLA T4 récente (11/2022) mitoyenne d'un seul coté de 82.91 m² avec Garage + Stationnement et Jardin d'env. 48 m². Composée d'une entrée avec cellier équipé d'un placard, wc indépendant, une cuisine ouverte équipée de meubles hauts/bas, plaque vitro et hotte, un spacieux séjour prolongé sur une agréable terrasse orientée sud/est et son jardin privatif; A l'étage un dégagement distribuant 3 chambres avec placard, salle de bain aménagée avec emplacement pour le lave-linge et wc séparé. Disponible au 25/08/2025. SOUMIS PINEL.

Loyer : 880? CC (dont 20?/mois de provision sur charges - uniquement l'entretien des parties communes - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 829.10? (Dont Frais de V.D.B. : 580.37? + E.D.L. : 248.73?). Dépôt de garantie : 865?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 441 et 597 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426719041