Location T2 à Bruguières - Vide - 44.02m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

CDG E21 - LESPINASSE (Zone de L'Espertin) - Situé au nord de Toulouse, accès direct aux bassins d'emplois de TOULOUSE-BLAGNAC (Autoroute des Deux-Mers A62 à 4 min, Entrée rocade à 9 min, Toulouse à 10 min, TRAM 1 Beauzelle à 10 min, Secteur aéronautique et aérospatial Toulouse-Blagnac à 8 km). A Proximité du nouveau centre commercial de Fenouillet à 4 km, ses 70 boutiques et son complexe cinéma. Lignes de bus (L59 et L30) avec un accès direct à l'Aéroport. Proche commerces, écoles et Mairie.
Résidence Familiale composée de 6 bâtiments de 1 ou 2 étages, et de quelques villas dans un environnement vert avec des espaces végétalisés tout autour. Matériaux nobles et innovants, isolation renforcée (RT2012), volets roulants motorisés dans les séjours, menuiserie à isolation renforcée avec double vitrage.
Nous vous proposons à la location cet agréable T2 récent (11/2022) situé au dernier étage de 44.02 m². Composé d'une entrée desservant le séjour spacieux et sa cuisine moderne entièrement équipée (meubles hauts/bas, plaque vitro, hotte, réfrigérateur top), le tout prolongé sur une agréable terrasse orientée Sud avec vue dégagée, une chambre spacieuse avec placard aménagé avec portes coulissantes, une salle de bain aménagée avec wc et emplacement pour le lave-linge. 1 stationnement privé aérien dans la résidence. Disponible au 01/09/2025.SOUMIS PINEL.

Loyer : 600? CC (dont 47?/mois de provision sur charge avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 572.26? (Dont Frais de V.D.B. : 440.20? + E.D.L. : 132.06?). Dépôt de garantie : 553?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 244 et 331 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426727298