Location T4 à Brest - Vide - 92.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

BREST ? Quartier Branda, rue de la 2? DB, au 2? étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement traversant T4 de 92,12 m² conjugue volumes généreux, belle luminosité et emplacement central, pour un quotidien facilité, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.
La pièce de vie de 50 m², exposée sud-ouest, s'ouvre sur un balcon et intègre une cuisine ouverte, contemporaine et fonctionnelle.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés, ainsi que de plusieurs rangements intégrés.
Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations techniques de qualité :
chauffage électrique performant, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique installée, et accès à un local vélo commun à la copropriété.
Une cave privative d'environ 8 m² complète l'ensemble.
Un garage fermé dans la cour est proposé en option (90 ?/mois), un réel atout en coeur de ville.
Disponible à partir du 1er août 2025.
Loyer de base 1130 ?/mois. Provision sur charges 60 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 130 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426707600