Location T4 à Bordeaux - Vide - 124.88m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer - Maison rénovée de 124 m² avec terrasse et jardinet - Quartier Chartrons, Cours du Médoc - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet.

Située au c?ur du quartier prisé des Chartrons, sur le cours du Médoc, cette maison de 124 m² entièrement rénovée avec goût offre un cadre de vie élégant et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'étage, le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine séparée est entièrement aménagée, accompagnée d'un cellier pratique. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau.
La maison bénéficie d'un charmant jardinet au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Emplacement recherché, proximité des commerces, des écoles, des quais et des transports.
Disponible immédiatement - Une belle opportunité saisir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux.
Tram C arrêt Ravezies ou Grand Parc.
Bus lignes 7, 27, 53 et 82.
(Photos durant les travaux, livraison début novembre).
Libre.

Garantie Loyers Impayés présente sur ce logement.
Loyer de 1 875,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 623,44 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 374,64 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Référence annonce : 1426871561